Ипотека.

[Panter.KA]

Вишенка, я имею в виду, что далеко все развлекаловки.

[Юла]

Юль для меня то же актуальна продажа маленькой недвижимости-делись опытом продажи!
И ещё вопрос-мы рассматриваем новостройку с черновой отделкой.Хотелось бы сразу поклеить и положить то,что хочется и потом долго ничего не делать и заниматься другими делами.На сколько это будет тяжело?

[Lakshmi]

девчонки,  ничего с ней не подписывала, сама выставляла на авито, звонили интересовались, но не более, даже ни разу не приходил никто на просмотр, цену тоже скидывала нормально, , блин, наверное тяжко будет её продать
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 10:32:16

Юль для меня то же актуальна продажа маленькой недвижимости-делись опытом продажи!
И ещё вопрос-мы рассматриваем новостройку с черновой отделкой.Хотелось бы сразу поклеить и положить то,что хочется и потом долго ничего не делать и заниматься другими делами.На сколько это будет тяжело?

если цена черновой будет более менее ниже, думаю, что лучше черновую, потому как чистовая в большинстве случаев, это дешман, дешевенький линолеум, обои, в туалете-ванной краска, унитаз, ванна, смесители, раковины копец, да и газовая плита....если въезжать и забыть надолго про ремонт, то все переделывать, то тогда смысл за чистовую платить, да ещё и двери не айс межкомнатные, но а если на ремонт денег нет совсем, то первые 2-3 года переконтоваться можно, а со временем поменять, тут уже как у кого с финансами

[Вишенка]

По поводу черновой отделки и хорошего ремонта сразу - будут зря потрачены деньги, т.к. в течении 2-3 - х лет дом дает осадку и все может покоробится. У нас, например, даже двери межкомнатные уже не так хорошо закрываются, как изначально. А у знакомых - плитка в ванной отвалилась, начиная сверху... К тому же с первичной отделкой можно постепенно делать ремонт, в условиях ипотеки, это немаловажно, а с черновой нужно все и сразу. У меня коллега два года жила, пока до обоев дело дошло, т.к. тяжело с кредитом и ремонтом, еще  и жить хочется. Но это мое личное мнение. Мой вариант - так это постепенно заменить двери, линолеум, потом ванна, туалет и по-тихоньку дальше...

Panter.KA, да по поводу развлекаловок - ты права 

[Кошечкина]

 По поводу черновой отделки и хорошего ремонта сразу - будут зря потрачены деньги, т.к. в течении 2-3 - х лет дом дает осадку и все может покоробится. У нас, например, даже двери межкомнатные уже не так хорошо закрываются, как изначально. А у знакомых - плитка в ванной отвалилась, начиная сверху... К тому же с первичной отделкой можно постепенно делать ремонт, в условиях ипотеки, это немаловажно, а с черновой нужно все и сразу. У меня коллега два года жила, пока до обоев дело дошло, т.к. тяжело с кредитом и ремонтом, еще  и жить хочется. Но это мое личное мнение. Мой вариант - так это постепенно заменить двери, линолеум, потом ванна, туалет и по-тихоньку дальше...

Согласна с Вишенка, очень тяжело сделать сразу ремонт когда у тебя ипотека.. Вот мы когда купили квартиру оставалось немного денег на ремонт - хватило на двери и ламинат. Ванну и туалет сразу не сделали  - т.к. - дом должен усадку дать, а теперь когда денег на это соберём большой вопрос. За весь год смогли ещё только кухню сделать и то, только потому что муж все своими руками делал.

[Юла]

Нам повезло и мы дважды снимали квартиры в новостройках,с чистовой отделкой,в которых до нас никто не жил.Я прекрасно представляю "весёленькие",дешёвые,бумажные обойки,которыми сейчас оклеивают стены в новостройках застройщики.И сантехника и крашенные стены в ванной и двери и всё-всё-всё.Просто покупая квартиру с чистовой отделкой переплачивать за то,что через какое-то время будешь ломать,сдирать,менять-есть ли смысл?Тем более,что пока нам жить есть где и мы могли бы хоть самое необходимое для начала сделать,приходя и уходя.А так получится и за это заплатил и потом ещё раз заплатишь,только +ещё нужно самим всё это ломать и менять.Лишний мусор и деньги.Я так думаю,что тысяч 200 должно хватить на самое необходимое?!?Или нет?

[Вишенка]

Юла, я думаю, если делать не самим, то этого хватит только на туалет и ванну, если покупать не все самое дорогое. Мы ремонтировали одну комнату в коммуналке (проводка, окно, ламинат и т.д. и т.п.) у нас ушло 100 тыс., это при том. что муж сам все делал почти или близкие знакомые не за высокую цену и покупали не все самое дорогое.
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 14:41:39Кстати, не могу точно сказать, но дск, по-моему, сейчас продает только с отделкой. В выборе есть с черновой.
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 14:44:59А что касается комнат - там же вообще голые стены, их  нужно штукатурить, подготовить к оклейке обоев. И знакомый электрик сказал, что если въезжаете в новую квартиру с черновой, то лучше сразу переделать проводку, т.к. она там слабовата (он говорил конкретно про дск, думаю других застройщиков это тоже касается) - а эта ооочень большая статья расходов.

[Lakshmi]

Нам повезло и мы дважды снимали квартиры в новостройках,с чистовой отделкой,в которых до нас никто не жил.Я прекрасно представляю "весёленькие",дешёвые,бумажные обойки,которыми сейчас оклеивают стены в новостройках застройщики.И сантехника и крашенные стены в ванной и двери и всё-всё-всё.Просто покупая квартиру с чистовой отделкой переплачивать за то,что через какое-то время будешь ломать,сдирать,менять-есть ли смысл?Тем более,что пока нам жить есть где и мы могли бы хоть самое необходимое для начала сделать,приходя и уходя.А так получится и за это заплатил и потом ещё раз заплатишь,только +ещё нужно самим всё это ломать и менять.Лишний мусор и деньги.Я так думаю,что тысяч 200 должно хватить на самое необходимое?!?Или нет?

Юла, я вот такого же мнения...в 200 тыс. в принципе можно уложиться, но опять же...кто ламинат постелит, кто линолеум, а кому паркет, кто водоэмульсионкой потолок покрасик, кто навесные потолки, да ещё и многоуровневые, опять же обои тоже разной ценовой категории, конечно ещё немаловажную роль играет откуда у мужа и жены руки растут, будут ли мастера нанимать или сами, мне бы 200 тыс. хватило, за 5 лет мы полностью оттелали нашу хрущевку, ломали, строили, каждый год по комнате, 2009-туалет и ванная, 2010 -кухня, 2011-балкон, 2012-спальня-детская+коридор, 2013-гостинная, и это ВСЁ от пола до потолка + новая мебель, так что знаю, что такое ремонт своими руками, поэтому 2-х комнатную квартиру за 200 тыс. отделать можно, это и ламинат средней ценовой категории/либо хороший линолеум, ничем не уступающий по функционалу и виду, натяжные потолки без уровней, хорошие метровые обои+пано, нормальная плитка в ванной и сантехника, так что всё возможно, были бы жильё и эти 200 тыс.

[EVA]

Юла, 200 тыс. не хватит Оль, 350р. точно надо.

[Вишенка]

У нас то балкон не застекленный, не можем никак застеклить, то одно , то другое - никак средств не выделим.
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 14:56:53Я не знаю, может у меня муж мало получает  , но я уверена, что оплачивая ипотеку, мы бы лет пять жили бы в голых стенах....потому что 200 тыс. нереально взять откуда то....не говоря о 350...но мы еще + за машину платим.