Долевое строительство

[Маргарита]

Что-то полазила по форуму, а такой темы так и не нашла 
Собственно вопрос вот в чем...кто-нибудь сталкивался с долевым строительством. Какого застройщика выбирали? По какому принципу? Какие условия договора вам предлагали?
Ну в общем интересно все, что связано с этой темой...
Буду рада услышать любые мнения 

[Катара]

Сейчас жду сдачи дома "Сердце города" от застройщика Экспресс-36. Покупала квартиру там в 2012 году, тогда очень удивило, что в Воронеже мало застройщиков предлагали честные договоры ДДУ с регистрацией в регпалате. Например, ДСК, который строит очень много продавал квартиры по серым схемам, и это ведущий застройщик города. Куда смотрят власти? При выборе застройщика посмотрела его историю, оценила платежеспособность, надёжность по открытым налоговым документам. Выбирала застройщика именно с честным договором по ФЗ. Сейчас, как я смотрю, выбор стал побольше, чем в 2012 году был. Но мы уже купили, так что ждём и не дёргаемся.

[Елка]

Маргарита, сейчас самое неудачное время влезать в долевку, даже у самых уважаемых застройщиков с репутацией, не вызывающей сомнения. Не открою Америки если скажу, что 90% застройки ведется за счет кредитных средств, нынешнюю экономическую ситуацию обсуждать бессмысленно, посему судьбу многих об'ектов строительства сейчас мало кто может спрогнозировать, много шансов попасть в долгострой.

[Марисабель]

Маргарита, мы измеряем квартиры для вму-2. Строят быстро и на мой взгляд хорошо.

[Маргарита]

Выбирала застройщика именно с честным договором по ФЗ. Сейчас, как я смотрю, выбор стал побольше, чем в 2012 году был.

А как вы определяли, что договор "честный"? Ну и какого застройщика можно еще отнести к "честному"?)

Маргарита, мы измеряем квартиры для вму-2. Строят быстро и на мой взгляд хорошо.

Про условия договора тебе что-то известно?

Девочки, а кто у нас работает в этой сфере? Я бы приехала, лично поговорила, чтобы узнать всю подноготную...

[Катара]

Выбирала застройщика именно с честным договором по ФЗ. Сейчас, как я смотрю, выбор стал побольше, чем в 2012 году был.

А как вы определяли, что договор "честный"? Ну и какого застройщика можно еще отнести к "честному"?)

Я спрашивала у застройщиков, заключают ли они договор долевого участия по ФЗ с последующей регистрацией в регпалате. Такие договоры максимально защищают дольщиков.
Я не оценивала всех застройщиков, я не специалист в этом. У Экспресса подкупило то, что они отчитываются в налоговой инспекции по крупнейшим налогоплательщикам области, значит имеют дорогостоящие активы, платят большие налоги, и в случае непредвиденных ситуаций это послужит им "подушкой безопасности".

[Марисабель]

Маргарита, мы готовим документы для  ввода в эксплуатацию и постановки на учет в кадастровой палате. К ним можно в офис продаж съездить и пообщаться.

[Belenichka]

Маргарита, Я работаю в "Соте" почти 10 лет.
Могу посоветовать грамотных специалистов, чтобы подробно проконсультировали и посоветовали.
Мы, кстати, новостройки продаем по тем же ценам, что и застройщики.

[Маргарита]

Belenichka, да, очень нужна твоя помощь. Оставь свой телефон, позвоню.

[Belenichka]

Маргарита, пишу в личку.