и РЕКЛАМА НИКОГДА не является публичной офертой (если в ней самой не сказано иное), т.к. она не отвечает всем необходимым требованиям. она есть предложение ДЕЛАТЬ оферту. не путай 
это совсем другое.
Лёнка, нет Лен, чтобы признать рекламу офертой, в ней должны присутствовать существенные условия договора (наименование товара, количество, цена - и то насчет нее есть споры)... Поэтому если в буклете, например, была указана цена метра, то вообще будет не проблема доказать, что это оферта. Ты же не станешь спорить, что буклет любого магазина с ценами - это оферта? Но тут даже не в этом дело. Покупателя ввели в заблуждение, и он вправе требовать компенсации. Насчет того, что сначала надо в ФАС обратиться, полностью согласна, они все рекламные материалы запросят, проведут экспертизу, потом и в суд будет идти проще.
А если еще повернуть так, что квартиры в "соседнем" жилом комплексе без школы стоили дешевле, то и не только моральный вред можно взыскать... Чаще всего люди не желая связываться с судами, ничего не делают, потому и процветают такие схемы. Даже если не было таких прецедентов (в чем я сомневаюсь), вполне можно его создать Мы вот умудрились создать в некотором роде прецедент при покупке этой квартиры, хотя нас все уверяли (и юристы в том числе), что нереально чего-то добиться
Polly, Оль, попробуй обратиться к застройщику для начала. Намекни, что готова пойти в суд, привлечь других покупателей, и начнешь с обращения в ФАС. Вполне возможно, что уже после этого, они станут договариваться о "полюбовной" компенсации. Школу вряд ли построят, но хоть денежку получишь
