Галина Рижская,
Пригород разный и цены на пригород тоже разные, цены в 10 км от Воронежа очень отличаются от цен в 30-40 км от города.
В ближайшем пригороде цены всегда будут расти с той же скоростью что и в городе.
Не советовала бы вам рассматривать направление Нововоронежа кроме Малышево и Ного-гремячего.
Наиболее дорогие направления это Московское(Ямное, Рамонь и т.д) и Ростовское (Репное, Отрадное, Н.Усмань и т.д)
Лично мне больше по душе это Семелуцкое и Курское (Петино, Девица, Хохольский, Курбатово и т.д) направления, да и цены там по приятнее. Но это все про дома.
В ближайшем пригороде квартир почти не знаю, Шилово, Тепличный, Придонской там много квартир, а вот пригородом мне это сложновато уже назвать, скорее отдаленный район города.
А вообще все зависит от желаемой дальности и денежных средств.