';

ТЦ могут обязать размещать кинотеатры и детские комплексы на нижних этажах зданий.

Четверг, 05 Апрель 2018 01:05
Госдума уже в этом году планирует потребовать от владельцев ТЦ перенести кинотеатры и детские игровые на нижние этажи зданий. Об этом заявил зампредседателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный. Также в Госдуме планируют усилить уголовную ответственность за оказание услуг, которые не соответствуют требованиям безопасности.
 
- Предложение запретить размещение кинотеатров и детских комплексов выше первых этажей торговых центров иначе как популизмом назвать сложно. Оно может исходить только от людей, имеющих смутные представления о конструктивных особенностях кинотеатров и нормах пожарной безопасности для ТРЦ.

В случае с Центром Галереи Чижова подобные изменения планировки полностью лишены смысла! Во-первых, пожарная безопасность на всей территории комплекса обеспечена на высочайшем технологическом уровне. Во-вторых, размещение кинотеатров на последних этажах торговых центров - общепринятая мировая практика, связанная, прежде всего, с конструктивными особенностями их строительства.

Минимальная высота потолков в современном кинозале составляет порядка 10 метров, ширина - 20 метров, при этом подпорные колонны исключены. У залов IMAX, один из которых расположен в Центре Галереи Чижова, стандарты еще выше: там только ширина экрана - 28 метров, а высота потолков аж 40. Для сравнения - высота других этажей Центра - 6 метров. Характеристики помещений кинозалов не позволяют использовать при их строительстве железобетонные перекрытия, альтернативой являются металлоконструкции, которые, однако, не держат больших нагрузок. И если предположить, что кинотеатр расположен на первом этаже, над ним других помещений просто быть не может.

Из опыта реализации своих проектов, можем сказать, что действующая нормативно-правовая база позволяет в полной мере обеспечить высокий уровень общественной безопасности, поэтому проблему стоит искать в сфере контроля исполнения установленных требований.

Перенести уже действующие в ТЦ кинотеатры технически будет невозможно. Поэтому, по всей видимости, кинотеатры придется закрыть.  Но так как на данный момент проект еще не доработан, то, возможно, новые требования затронут только вновь строящиеся торговые центры.

Обсудить на форуме