Форум воронежских родителей
Наша жизнь => Дела семейные => Наш дом => Тема начата: Юла от Ноября 18, 2013, 23:21:31
-
Девочки,кто воспользовался "заботой государства о ячейке общества",поделитесь опытом и впечатлениями об ипотеке.Какое жильё лучше брать под ипотеку-в новостройке или вторичку?В каком банке более выгодно её оформлять?На какой срок?На сколько проблематично и трудно это для семьи?Рассчитываете ли вы только на свои силы или помогают родители?Хотелось бы услышать Ваше мнение!
-
Постою, послушаю. Вопрос актуальный для меня.
-
Amber,Ир,а вы вторичку или новостройку рассматриваете в плане своего жилья?
-
Юла, я рассматриваю сейчас вторичку. Нужно с чего-то начинать.
Думаем воспользоваться программой "Молодая семья", но выполнить все необходимые условия пока не выходит. В любом случае, пока я не выйду из декрета, ипотеку мы не потянем.
С другой стороны, каждый месяц отдавать n-ную сумму за съем чужой тетеньке уже порядком надоело(((
-
Мы взяли ипотеку в прошлом году, единственное о чем жалеем, что так долго тянули. Пять лет решиться не могли, а как забеременела - за полгода все порешали:)Конечно, материально стало тяжеловато ипотека+я в декрете+ муж попал в аварию и пришлось ещё денег брать на машину. Но опять же тяжеловато в каком плане - трудно стало накопить денег на отдых, а раньше по нескольку раз в год отдыхать могли ну и на развлекаловки денег не остаётся. Да с маленьким ребёнком особо и не поразвлекаешься. А так, что мы стали хуже питаться или нет денег на одежду - не могу сказать. Просто, если раньше вообще деньги считать не умела, тут пришлось научиться:) В общем, я это к тому, что не надо бояться, что не будет хватать денег - вы просто научитесь их лучше распределять:) Мы вот с мужем как вспомним сколько тратилось в никуда :o аж дурно становиться.
Квартиру брали новостройку. Застройщик ДСК. Вторичку не стали рассматривать по деньгам выходило примерно тоже самое, только потом ещё чужую грязь разбирать приходиться.
Кредит брали в ВТБ 24, сначала хотели в Сбере, но там все так сложно, постоянно нужно записываться на встречу, толком никто с тобой говорить не хочет( может конечно нам так не повезло). А в ВТБ всё рассказали, обьяснили правда процентная ставка у нас была на полпроцента выше, чем сбер предлагал.
Мы брали на 15 лет, но вообще планируем выплатить раньше. Чем быстрее выплачиваешь - меньше переплата. Выплачивать нам родители не помогают. Мы на это и не расчитывали. Родители мужа помогли изначально с первоначальным взносом.
Вроде на все вопросы ответила:) Если, что - спрашивайте:)
Сообщения объединены: Ноября 19, 2013, 15:16:01
Amber, а сколько вы платите в месяц за аренду квартиры? в принципе можно рассчитать, так чтобы платёж по ипотеке выходил вам в ту же сумму.
-
Кошечкина, 11000 руб. - вот наша арендная плата. Можно нескромный вопрос, сколько ежемесячно вы вносите за ипотеку? И какой был первоначальный взнос?
Меня больше всего волнует во всем этом мероприятии с ипотекой вопрос с подтверждением доходов. У мужа вообще нет на данный момент официального трудоустройства. Если я не ошибаюсь, то работает по договору подряда. С другой стороны, вроде говорил, что фиктивную справку о доходах ему могут сделать. Но, как и у многих, зп у меня черно-белая была, соответственно, в справке мне напишут смешную сумму, в районе 8000 р. Мужу вряд ли больше. А я еще и в декрете.
Как быть в таком случае?
-
Кошечкина,спасибо за ответ!Мне то же интересно,какой % был первоначальный взнос? Мы то же снимали квартиру,но пришли к тому,что платить чужому дяде и выплачивать за своё жильё,которое потом будет домом для наших деток-разные вещи.Поэтому и пришли к единому выводу-ипотека.И то же,как и у тебя,пока не можем решится...страшновато.Но надо,квартира нам в подарок не светит.
И ещё-как много вы платите в месяц?
-
Мы брали квартиру в ипотеку в 2008 году. Вторичку. Воспользовались услугами брокера, чтобы помог нам с банком, но два его предложения нас не устроили, и я уже сама подкинула идею со Сбербанком. Мы взяли по программе "Молодая семья", поэтому первоначальный взнос был вместо 20% всего 5%, и ставка тоже была не очень высокая. Дали нам на 25 лет ;D. Отягчающим фактором было наличие двух детей :D, пришлось искать двух поручителей. Выплатили за 3 года, но за это большое спасибо моим родителям: они каждый год подкидывали крупную сумму для погашения. И мы могли вносить больше, чем положено.
-
Морошка,расплатиться за 3-и года-это КРУТО! :clapping:
Хотелось бы понять для себя-на какой срок лучше всего брать,что бы пояса не на горлышке затягивать?!? :D ???
-
Юла, идентично, хочется все-таки продолжать жить по-человечески, а не впроголодь, да и ущемлять ребенка не хочется(
-
Amber, :friends: полностью с тобой согласна!
Кстати,у меня ещё один вопрос-а рождение второго ребёнка при наличии ипотеки-это ещё сложнее или хоть чуть-чуть полегче?!?
-
Юла, можно рассчитывать на материнский капитал и внести его в счет ипотеки. Верно ведь?
Да и как-то уверенней себя чувствуешь, когда платишь за СВОЕ жилье, по-этому я на второго решусь только когда своя жилплощадь будет.
А вообще, Оль, надо сходить в банки на консультацию, чтобы они расписали ипотеку, а уж потом анализировать.
-
По поводу ребенка - у нас в договоре было предусмотрено, что при рождении ребенка можно было на какой-то срок, по-моему, приостановить оплату (если честно, то точно не помню, но поблажки были).
-
Оля, прям с уст тему сняла, вчера стала тему заводить, но отвлекли дети и всё, сейчас тоже этим вопросом интересуюсь, хоть и стоим на очереди на субсидию, хорошим предложением является АИЖК по Воронежской области, там ставки намного ниже банков и много вычетов по ставкам молодым семьям и особенно с детьми
-
Lakshmi, в АИЖК по Воронежской области первоначальный взнос не менее 30%, верно?
-
Девочки квартира наша стоила 2160 000из них в кредит брали 1300000. Брали на 15 лет платеж был 15800.
Сообщения объединены: Ноября 19, 2013, 22:42:05
У нас по условиям кредита (думаю в др банках также), всё что я вношу свыше обязательного платежа - списывается с основного долга и проценты не беруться. Соответственно, лучше брать на большее колличество лет - платёж меньше, но ты можешь заранее гасить - если есть деньги, а если нет, то хотя бы не надо судорожно искать где их взять.
Сообщения объединены: Ноября 19, 2013, 22:48:06
Amber, по поводу справок - не знаю, что подсказать. Только в банке уточнять. У меня у самой з/п хорошая была. И у мужа тоже, хотя там своя интересная история была. Нам коедит одобрили, и на следующий же день муж уволился и поменял работу:) И я все 2 мес , пока готовилиь документы - пережевала, что из этого выйдет.
Юла, по поводу вторго ребёнка мы в банке уточняли, просто нужно будет у натариуса заверить бумагу, что после выплаты ипотеки мы оформим квартиру на всех членов семьи - и тогда материнским капиталом можно гасить кредит
-
Lakshmi, в АИЖК по Воронежской области первоначальный взнос не менее 30%, верно?
Amber, ьам разные кредитные программы и разный первоначальный взнос
-
в АИЖК ещё долго ждать нужно, пока твоя очередь подойдет. Там не так быстро, как б банке деньги дают
-
Кошечкина, вы молодцы, что смогли такой хороший первоначальный взнос сделать! У нас с мужем в лучшем случае 10 % выйдет внести.
В АИЖК надо уточнить, стоит ли овчинка выделки и оправданно ли ожидание.
-
Нужно по банкам посмотреть-что и как просчитать и относительно справок то же уточнить.Очень хочется в новостройке квартиру купить... :888:
-
Amber, молодцы не мы, а родители мужа ::/
Сообщения объединены: Ноября 20, 2013, 00:23:33
В АИЖК конечно лучше сходить, там расскажут, что могут предложить конкретно вам.
-
АИЖК-они всем могут дать кредит?И где они территориально находятся?
-
АИЖК-они всем могут дать кредит?И где они территориально находятся?
"Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области" (473)2-555-793
г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 54.
-
Lakshmi,Юль спасибо!Надо будет изучить и подумать! :d_daisy:
-
Amber, сегодня лазила по интернету искала инфу про постановление для себя, а нашла для тебя про ипотеку:) тут на соседнем форуме специалисты ЦИК (центр ипотечного кредитования) консультируют по вопросам ипотеки. Даже если у них не брать все равно почитать интересно там написано и как сумму кредита примерно рассчитывают и какие сейчас есть предложения выгодные в банках по ипотеке. Если нужно могу ссылку кинуть.
-
Amber, сегодня лазила по интернету искала инфу про постановление для себя, а нашла для тебя про ипотеку:) тут на соседнем форуме специалисты ЦИК (центр ипотечного кредитования) консультируют по вопросам ипотеки. Даже если у них не брать все равно почитать интересно там написано и как сумму кредита примерно рассчитывают и какие сейчас есть предложения выгодные в банках по ипотеке. Если нужно могу ссылку кинуть.
ЦИК не просто кредитами занимаются, а ещё выступаюь вроде как брокеры, могут сопровождать сделки и в основном занимаются новостройками, через них легче взятьипотеку, даже если в банкахне дают
-
Мы тоже долго не могли решиться на ипотеку, как и Кошечкина, а потом в один прекрасный день. попивая с мужем чаек, когда новорожденная доча тихо посапывала, решили, что нашей Машульке негде будет бегать, вот и решили заняться этим вопросом спонтанно.
Итак, местоположение - на примете у нас были дома в Шилово, для нас было самым главным, что родители мужа рядом и можно если, что дочку оставить.Мы с Кошечкиной - соседями оказались, как выяснилось на Форумке :-X
Вид жилья - новостройка пусть с простой, но с отделкой, чтобы ближайшие 2-3 года в чувства прийти от своей спонтанности.
Выбор банка - Сбербанк, т.к. хотели брать на моих родителей, а у них там хорошая кредитная история, поскольку муж - неофициально, я - в декрете. Но потом поехали узнать в ВТБ и у них там оказывается есть программа без официального подтверждения дохода - что это значит, вы сами в анкете указываете свою заработную плату, но главным условием является первоначальный взнос - 35% от стоимости жилья (у нас они появились от продажи комнаты в коммуналке, в которой мы жили), ну а т.к. мы брали непосредственно в ДСК, то у них там тоже условие - 30% нужно внести наличными, а остальное в кредит можно, нам что так, что так платить. Все остальные документы подаются как во всех банках. Муж -заемщик, я -созаемщик. Да, в ВТБ - процент оказался ниже на 1,5%. В сбере - 12,5%, в ВТБ мы взяли - 11%. Брали 1300000 на 20 лет, ежемесячные выплаты - 13500, брали на большее количество лет, чтобы меньше были ежемесячные платежи. Надеямся выплатить раньше, ну а сели не будет получаться то, чтобы не волноваться на что жить, отдав 25000 за ипотеку. Специалисты очень понравились, все рассказывают подробно. !!!!! Хочу предупредить, что в ВТБ - своя оценочная контора, и если вас застройщик или риэлтор будет посылать делать оценку за деньги - не делайте, это делает банк бесплатно.
Риэлтор или сами - все документы и все процедуры мы проводили самостоятельно, хочу сказать - это не так страшно, как кажется, правда требует времени и нерв, но сохраняет деньги. Мы даже с дочей ездили на сделку, т.к. оставить было негде - ничего, помогала документы читать. Мы брали непосредственно в ДСК, там тоже хорошие специалисты - дают схемы, по которым все и делаешь, не так и много. У них же там знакомые и в ГУЮ или как эта контора теперь называется, мы когда пришли уже за документами на сделку, нам нужно было срочно, девушка предложила за деньги все это организовать - 2500 тыс. и все было сдано за 10 минут и также забрана зеленка за 500.
По поводу выплат - первоначальный взнос пошел от проданной комнаты, получается как мои родители помогли. Мои родители помогают продуктами из деревни. Поскольку муж женат второй раз, его родители помогают платить алименты. А платим за ипотеку и еще за машину - сами. На жизнь вообщем-то с натяжкой, но хватает - жить можно. Доча - большая часть расходов, надеюсь будет подрастать уйдут из расходов памперсы, дет. питание. баночные пюре, Слава Богу уже отсеялись ))) Отдыхать ездили в этом году, но не откладывали, просто муж получил зарплату - кредиты заплатили, дочу оставили родителям и поехали на машине на недельку, а то нервы на исходе были уже, нужно было отвлечься.
Вообщем-то ипотека - это не так страшно, зато она с каждым месяцем все больше твоя квартира. Я всегда привожу пример моего одноклассника. В Воронеже с семьей живет 10 лет, в среднем в месяц платит 10000 рублей за квартиру, если посчитать за 10 лет, он уже выплатил бы ипотеку и жил бы в своей квартире, с учетом того, что 10 лет назад однушка, которую мы снимали на Лизюкова у Северного универсама стоила 220 тыс. Мы с мужем всегда разговариваем и приходим к выводу, ну мало ли что, все под Богом ходим, продав квартиру, выплатив ипотеку, мы сможем вернуться назад в коммуналку или снимать жилье.
Если будут вопросы - рада помочь!
-
Вишенка, :d_daisy: поздравляю,молодцы!!!
-
EVA, спасибо!
Amber, на сколько я знаю материнским капиталом можно вносить первоначальный взнос.
-
Цена - это немаловажный фактор, почему ипотеку надо взять сейчас, а не через год:)
Цены на квартиры постоянно растут. Наша в том году стоила 2160, а сейчас знакомый подыскивает в нашем же районе такую же квартиру и цены уже 2300-2500 :o
Мы с мужем, как и Вишенка, тоже думаем, что если б взяли в 2008 году уже выплатили бы ??? ну или были бы близки к этому ;)
-
Кошечкина, скинь ссылку в личку, пожалуйста, ознакомлюсь)
Я смотрю ВТБ пока лидирует)
Вишенка, я пока второго не готова родить) Надеюсь, к рождению второго дитяти уже будет жилье, пусть и в ипотеку, тогда часть погасим мат.капиталом.
Я согласна на вторжилье, но сразу хочу двушку, пусть и с невеликим метражом.
-
Цена - это немаловажный фактор, почему ипотеку надо взять сейчас, а не через год:)
Цены на квартиры постоянно растут. Наша в том году стоила 2160, а сейчас знакомый подыскивает в нашем же районе такую же квартиру и цены уже 2300-2500 :o
Мы с мужем, как и Вишенка, тоже думаем, что если б взяли в 2008 году уже выплатили бы ??? ну или были бы близки к этому ;)
Вот-вот тут медлить нельзя, нужно брать... и пока ипотеки дают, а то мало ли что правительству нашему в голову взбредет. И мат. капитал, кстати, до 2016 года, а там харе, а то люди такими богатыми станут, вдруг богаче будем, чем Путин с Медведевым ;D
Сообщения объединены: Ноября 21, 2013, 00:10:58
У нас двушка - 57 кв.м. ДСК - хоть и не очень хвалят, как застройщика, но на начало - самое то. За 2040000 - двушку, ну и еще в этом районе, у нас подешевле, хотя у нас тут оооочень молодой район, в основном молодые семьи, которые уехали из города со съемных или однокомнатных квартир. Для сравнения в Березовой Роще такая квартира по прайсу дск - 2 млн.700 тыс., на 700 тыс дороже, в условиях ипотеки - реальные деньги.
Сообщения объединены: Ноября 21, 2013, 00:12:56
Я согласна на вторжилье, но сразу хочу двушку, пусть и с невеликим метражом.
во вторичке, по любому, ремонт захочется сделать, мне кажется, финансово напряжно после ипотеки делать ремонт сразу..
-
Amber, в личке:)
Сообщения объединены: Ноября 21, 2013, 00:18:00
Да, ремонт ооочень медленно идёт в условиях ипотеки:), а во вторичке хотя бы ванну с туалетом захочется поменять, а там потянется, то краны, то батарее и т.д. и т.п.
-
Согласна, что это риск, но я не рассматриваю очень старые дома, планирую, не старше 10 лет, а там посмотрим, как получится.
Про ремонт стараюсь не думать) Хотя понимаю, что подобная необходимость может возникнуть)
-
А мы уже давно, ну как давно...как узнали о ребеночке втором, решили жильё менять. Пока ни в какой банк не обращались, свою квартиру пока продаем.
-
Сейчас В шилово однушка улучшенной планировки, у которой метраж больше чем у хрущёвки двушка, стоит 1800. Двушка сейчас примерно 2100. Мне кажется на вторичном рынке цены не дешевле.
Мы когда себе искали жильё в том году , рассматривали варианты на Ленинском проспекте - так там вторичку за 2100 (двушку) только не в очень хорошем состоянии , либо очень старую можно было купить. ДСК за 2100 предлагал двушку на 9 января или трёшку в Шилово.
-
Кошечкина, ух, ну никак Шилово нас не устраивает)
Будем мониторить) Искать) Пока это все предположения)
-
Amber, просто вы не были в Шилово:)
Если бы мне лет пять назад сказали, что я буду здесь жить- я бы сама не поверила:)
Получилось, что сначала ( года 2 -3 назад) нас друзья позвали на шашлыки в Шилово и нам так понравились здешние места, что на вылазки мы стали приезжать сюда. А когда уж стали подыскивать квартиру, поначалу даже не рассматривали этот район. Все больше по левому берегу искали, чуть не купили квартиру у больницы Электроника, но не срослось:( когда приехали в дск на консультацию, думали, что денег хватит только на двушку, а нам предложили посмотреть трешки в Шилово. Ну мы с мужем подумали подумали и решили, что трешка, лучше чем девушка. Тем более одним из критериев в выборе квартиры у меня был наличие леса в шаговой доступности:) короче мы остались довольны своим выбором, не жалеем и надеюсь не пожалеем в будущем:)
А какие районы вы рассматриваете?
-
Кошечкина, в идеале хотим на Ломоносова, где институт генетики, у меня там родители живут, лес рядом, до санатория рукой подать, я люблю этот район. Не против Березовой рощи.
Но это все мечты) дорого там.
-
Ну да, там цены абсолютно другие:( там конечно есть и хрущевки но им уже очень много лет:(
-
Amber, в схи такие пробки :o просто ужас)))) я учусь во вгау с 1999 года,сначала ветфак,потом главный корпус,поэтому в курсе,и еще, в этом районе всего одна старая школа,короче минусов очень много :)
-
Вишенка, долго комнату в общаге продавали, у меня похожая ситуация, есть комната, надо продать и как первоначальный взнос, вот занимаюсь этим вопросом, и еще вопрос, сейчас ктивно продаются дома в Шилово на Междуреченской, что за район, инфраструктура, сады, школы, секции и развивалки, поликлиника, транспорт, по деньгам на новую двушку сможем только там или в Тепличном
-
Lakshmi, мы продавали в коммуналке, на мой взгляд, они продаются быстрее, нам повезло, у нас соседка кинула клич на работе, девочка заинтересовалась, пришла - понравилась, у нас еще очень хорошие соседи и ремонт сделан, но мы и цену не гнули, если на эти метраж цены были по 700, то мы выставили за 650, просто нам срочно надо было, загорелись очень, в мыслях мы уже в новой квартире были.
Квартиры (в каждом дворе хорошие детские площадки) здесь пользуется очень-очень спросом - мы, когда покупали в дск, такое ощущение создалось, что только на междуреченской и брали)))) Как я понимаю, очень много перекупов, которые брали в долевке, а сейчас продают в принципе по ценам застройщика, можно у них взять - телефоны прям на окнах расклеены. Будет нужен - я спишу ;)
Район считается Советским, т.е. сейчас поселок относится к городу, городская прописка. От цирка на маршрутке - 15 мин без пробок, свободная дорога относительно города. Район состоит из двух улиц Курчатова и Теплоэнергетиков, сейчас еще и третья - Междуреченская, соответственно - две остановки транспорта. Изначально этот поселок строили под атомную станцию, а потом ее перенесли в Нововоронеж.
Инфраструктура - одна школа большая, два детских сада (на каждой остановке), секции есть в школе (танцы, рисование, борьба и т.д.), есть еще что-то типа дома творчества, вижу, что туда тоже периодически детки ходят. Сама еще не ходила, но говорят есть для совсем маленьких центр развития Солнышко, хочу дочу туда поводить. Поликлиника - амбулатория от 4-ой дет. поликлиники и 7-ой взрослой, но все врачи там есть, анализы сдаются, узкие специалисты для деток приезжают по понедельникам, в принципе пойдет, если что иногда и в город можно съездить платно, как мы и делаем. Транспорт ходит, в принципе, нормально, в час-пик, как и везде, я пока еще не ощутила до конца, т.к. по утрам особо не ездила. Слышала, что люди сейчас возмущаются, требуют еще транспорт, потому что здесь целый район отстроился. Через поле еще один микрорайон строится со своей инфраструктрой - Звездный, там будет свой садик, школа, так говорят. По поводу магазинов, все в шаговой доступности - Магнит, ТЦ Ермак (не на улице Междуреченская, на другой остановке, там кстати тоже дск - заложили дома новые, один новый там уже стоит. лет 5) - на первом этаже там минимаркет, на втором - вещи и прочее, в общем, если срочно и некогда ехать в город - раздетой и разутой никто не останется - ни дети, ни взрослые, цены нормальные, как везде. На улице каждый день стоят несколько палаток - с разной мелочевкой, постельным, пледами, тапками, носками и т.д. бабульки продают со своих огородов летом, т.к. рядом Малышево, Гремячье. Прям в домах по Междуреченской - минимаркет, на остановке - фруктово-овощной кисок и цветы :)
На мой взгляд - это лучший район, чем Тепличный, там такие ароматы стоят.... иногда, если ветер подует оттуда и у нас чуть отдает, когда едешь по дороге в город, я представляю, что там. Ну и природа тут конечно - класс - речки (тоже можно пешком), лес, пруды, озера :girl in love:
Я, когда первый раз сюда ехала, лет 8 назад, к подружке на день рожденья - все матерные слова собрала, мне казалось это краем белого света, да и в маршрутке народу было много (я просто еще избалована транспортом, мы жили в Березовой Роще. а там, конечная 70-ой, за 10 лет никогда не стояла - там всегда очередь на маршрутку - все сидят.). А сейчас сама вот живу и очень нравится. Жалко было конечно с Березки уезжать, но минус 700 тыс за стоимость квартиру и проживание недалеко от свекрови выиграли)))
Ну вот, может несколько скомкано рассказала. надеюсь, поймешь и общая картина нарисуется :)
Сообщения объединены: Ноября 21, 2013, 12:08:58
Amber, в схи такие пробки :o просто ужас)))) я учусь во вгау с 1999 года,сначала ветфак,потом главный корпус,поэтому в курсе,и еще, в этом районе всего одна старая школа,короче минусов очень много :)
Тань, кто привык к этому району, поверь никакие пробки не страшны. У самой по щас душа болит по Березке :'( :'( :'(
-
EVA, согласна, с транспортом там сейчас непросто, но я привычная))) Все-таки последние 7 лет там жила, пока замуж не вышла) Все равно мне там очень нравится.
Вишенка, вы такие деферамы Шилово поете, я прям заинтригована, надо будет съездить и посмотреть, может на самом деле все не так уж плохо)
Просто уж очень далеко от моих родителей получается( Я планировала, что мама моя будет помогать с дитем, когда я на работу выйду...
-
Я в Шилово на съемной квартире жила, плюсуюсь, р-н развивается,очень даже не плохо там, а с транспортом и в других не лучше.Наш, р-н Леваневского- вообще одни Газельки, входишь- одет нормально,а выходишь, хорошо, что хотя бы в своей одежде, только одетой задом на перед ;D ;D ;D У подруги на Артамонова, в новостройке квартира в ипотеку, банк ВТБ.В принципе, там тоже не плохо, в студенческие годы и там побывала.Где наша не пропадала!? Наша пропадала везде :)
-
Вишенка, Amber, я тоже люблю район схи,так как там прошло все мое студенчество :girl in love:
-
А я в Северном хочу двушку.По цене мониторила,что вторичка,что новостройка-цены практически одинаковые. Только новое жильё сейчас уже негде здесь строить и район в основном застраивается в сторону Шишкова.Просто в Северном меня всё устраивает и наличие садиков,школ,поликлиник,магазинов....короче одни плюсы.По застройщикам ещё определиться не могу.
-
Вишенка, вы такие деферамы Шилово поете, я прям заинтригована, надо будет съездить и посмотреть, может на самом деле все не так уж плохо)
Просто уж очень далеко от моих родителей получается( Я планировала, что мама моя будет помогать с дитем, когда я на работу выйду...
Везде хорошо, где в своей квартире, я так скажу и везде люди привыкают.
Район действительно развивается. Поговаривают, что хотят здесь большой торговый центр открыть типа града, ну а как же еще одно поле незастроеным останется ;D Были бы деньги, мы с мужем говорим, здесь можно столько всего настроить :ah: и такие деньжище с этого иметь - можно и платный мед.центр и кафешек с каруселями и т.д. и т.п., поскольку район действительно молодой, т.к. здесь давали квартиры строителям у кого в семьях рождались по второму-третьему ребенку, так что здесь много квартирных детей 85-86 г.р. и т.д. - самое то поколение, которое сейчас свои семьи заводят и многие, кто в шилово прожил всю так сказать жизнь, отсюда уезжать не хотят, я это знаю от мужа, он здесь с 8 лет живет.
А по поводу, что мама близко живет - у меня бы это был бы большим плюсом при выборе района. Кстати, мы сначала задумывались об Отрадном - муж там был, говорит там тоже шикарный район отстроился и планировки там хорошие, тоже недорого. Но расположение близ лежащего дома родителей мужа - победило это условие)))
Сообщения объединены: Ноября 21, 2013, 14:27:10
Вишенка, Amber, я тоже люблю район схи,так как там прошло все мое студенчество :girl in love:
точно, где прошли студенческие годы, тот район незабываем, у меня они начались на лизюкова, 35, а закончились в Березовой Роще и тот и тот район просто обожаю :girl in love:. Только северный сейчас очень суетной какой-то стал, раньше как-то там душевнее что-ли было.
-
А в домах ДСК два лифта или один-пассажирский?
-
Юла, только пассажирский:(
-
Эх,плохо. :( Спасибо за ответ.Значит ДСК - вычёркиваем. ???
-
Юла, а почему так принципиален лифт грузовой???
Вот сколько живу в Воронеже, никогда не везло на грузовой лифт, но я от этого не страдала...
-
А я в Северном хочу двушку.По цене мониторила,что вторичка,что новостройка-цены практически одинаковые. Только новое жильё сейчас уже негде здесь строить и район в основном застраивается в сторону Шишкова.Просто в Северном меня всё устраивает и наличие садиков,школ,поликлиник,магазинов....короче одни плюсы.По застройщикам ещё определиться не могу.
я тоже только в северном смотрю, в центре уже очень давно не была, надобности нет просто, очень люблю северный
-
Amber,мы до рождения мелкого жили на двух съёмных квартирах.Оба дома были с двумя лифтами,при переезде или перевозе чего-либо(ремонт или мебель или коляска)-очень удобно.Тем более,что сейчас строят в основном 17 этажки(а мы как раз и жили на 17-м этаже),так вот ждать один лифт,чтобы спуститься вниз :crazy: можно до китайской пасхи.Да и если сломается один из двух уж точно работает.В общем,переехав трижды-решили,что это то же не мало важно(особенно,когда перевозили 2-х спальный матрас в пассажирском лифте вместе со мной и мужем). :D
-
Блин, неее, жить в отдаленном районе города не стала бы ни за что. Для меня важно, чтоб всё было рядом.
-
Блин, неее, жить в отдаленном районе города не стала бы ни за что. Для меня важно, чтоб всё было рядом.
Panter.KA, , вот и я о том же, голову всю сломала, где хату брать, хочется рядышком, где сейчас, тут и сад-школа-секции-художки, мама, бабушка, но новых домов нет, покупать 40-50 летние квартиры, а именно такие в нашем районе не хоттца, которые молодые дома с хорошей планировкой, кухней большой, не продаются, да и стоят немало :888:, а так хочется новенькое :'(, я сегодня сделаа маленький, но всё же шаг на пути к собственному жилью - показала риэлтору комнату в коммуналке, она её сфоткала, будет выставлять на продажу
-
Блин, неее, жить в отдаленном районе города не стала бы ни за что. Для меня важно, чтоб всё было рядом.
а здесь все есть...
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 00:30:54
Блин, неее, жить в отдаленном районе города не стала бы ни за что. Для меня важно, чтоб всё было рядом.
Panter.KA, , вот и я о том же, голову всю сломала, где хату брать, хочется рядышком, где сейчас, тут и сад-школа-секции-художки, мама, бабушка, но новых домов нет, покупать 40-50 летние квартиры, а именно такие в нашем районе не хоттца, которые молодые дома с хорошей планировкой, кухней большой, не продаются, да и стоят немало :888:, а так хочется новенькое :'(, я сегодня сделаа маленький, но всё же шаг на пути к собственному жилью - показала риэлтору комнату в коммуналке, она её сфоткала, будет выставлять на продажу
я б на твоем месте. На ты можно? сама бы продавал комнату, если срочно нужно, т.к. риэлтор еще накрутит. Сделай фотки и выложи в инфолайн, она эту комнату также будет продавать только с тебя еще деньги возьмет. Мы так и сделали, а потом обратились в юр. контору, которая нам провела сделку без всяких очередей за 8000 со всеми отказами (в коммуналке они с соедей собираются).
-
Lakshmi, Юль и не вздумай ничего в фирме подписывать,а то они накрутят 30% к твоей цене и будут до след. года продавать, а ты свма уже не имеешь права продать,так как подписала...а тебе это надо? лучше чуток скинуть и побыстрее продать,выложи сама на авито,если перекупщиков заинтересует,они сами тебе названивать будут,а ты отвечай- да продавайте, я не против, только подписывать ничего не стану,удачи :d_daisy:
-
Lakshmi, Юль и не вздумай ничего в фирме подписывать,а то они накрутят 30% к твоей цене и будут до след. года продавать, а ты свма уже не имеешь права продать,так как подписала...а тебе это надо? лучше чуток скинуть и побыстрее продать,выложи сама на авито,если перекупщиков заинтересует,они сами тебе названивать будут,а ты отвечай- да продавайте, я не против, только подписывать ничего не стану,удачи :d_daisy:
вот-вот у нас соседнюю комнату продавали риэлторы год, а потом сама хозяйка, когда ее приспичило продала за 2 месяца.
-
Вишенка, ну я говорю это не просто так Юльке,у меня дядя риэлтор,он то знает ;)
-
Вишенка, я имею в виду, что далеко все развлекаловки.
-
Юль для меня то же актуальна продажа маленькой недвижимости-делись опытом продажи!
И ещё вопрос-мы рассматриваем новостройку с черновой отделкой.Хотелось бы сразу поклеить и положить то,что хочется и потом долго ничего не делать и заниматься другими делами.На сколько это будет тяжело? ???
-
девчонки, ничего с ней не подписывала, сама выставляла на авито, звонили интересовались, но не более, даже ни разу не приходил никто на просмотр, цену тоже скидывала нормально, , блин, наверное тяжко будет её продать :(
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 10:32:16
Юль для меня то же актуальна продажа маленькой недвижимости-делись опытом продажи!
И ещё вопрос-мы рассматриваем новостройку с черновой отделкой.Хотелось бы сразу поклеить и положить то,что хочется и потом долго ничего не делать и заниматься другими делами.На сколько это будет тяжело? ???
если цена черновой будет более менее ниже, думаю, что лучше черновую, потому как чистовая в большинстве случаев, это дешман, дешевенький линолеум, обои, в туалете-ванной краска, унитаз, ванна, смесители, раковины копец, да и газовая плита....если въезжать и забыть надолго про ремонт, то все переделывать, то тогда смысл за чистовую платить, да ещё и двери не айс межкомнатные, но а если на ремонт денег нет совсем, то первые 2-3 года переконтоваться можно, а со временем поменять, тут уже как у кого с финансами ???
-
По поводу черновой отделки и хорошего ремонта сразу - будут зря потрачены деньги, т.к. в течении 2-3 - х лет дом дает осадку и все может покоробится. У нас, например, даже двери межкомнатные уже не так хорошо закрываются, как изначально. А у знакомых - плитка в ванной отвалилась, начиная сверху... К тому же с первичной отделкой можно постепенно делать ремонт, в условиях ипотеки, это немаловажно, а с черновой нужно все и сразу. У меня коллега два года жила, пока до обоев дело дошло, т.к. тяжело с кредитом и ремонтом, еще и жить хочется. Но это мое личное мнение. Мой вариант - так это постепенно заменить двери, линолеум, потом ванна, туалет и по-тихоньку дальше...
Panter.KA, да по поводу развлекаловок - ты права :(
-
По поводу черновой отделки и хорошего ремонта сразу - будут зря потрачены деньги, т.к. в течении 2-3 - х лет дом дает осадку и все может покоробится. У нас, например, даже двери межкомнатные уже не так хорошо закрываются, как изначально. А у знакомых - плитка в ванной отвалилась, начиная сверху... К тому же с первичной отделкой можно постепенно делать ремонт, в условиях ипотеки, это немаловажно, а с черновой нужно все и сразу. У меня коллега два года жила, пока до обоев дело дошло, т.к. тяжело с кредитом и ремонтом, еще и жить хочется. Но это мое личное мнение. Мой вариант - так это постепенно заменить двери, линолеум, потом ванна, туалет и по-тихоньку дальше...
Согласна с Вишенка, очень тяжело сделать сразу ремонт когда у тебя ипотека.. Вот мы когда купили квартиру оставалось немного денег на ремонт - хватило на двери и ламинат. Ванну и туалет сразу не сделали - т.к. - дом должен усадку дать, а теперь когда денег на это соберём большой вопрос. За весь год смогли ещё только кухню сделать и то, только потому что муж все своими руками делал.
-
Нам повезло и мы дважды снимали квартиры в новостройках,с чистовой отделкой,в которых до нас никто не жил.Я прекрасно представляю "весёленькие",дешёвые,бумажные обойки,которыми сейчас оклеивают стены в новостройках застройщики.И сантехника и крашенные стены в ванной и двери и всё-всё-всё.Просто покупая квартиру с чистовой отделкой переплачивать за то,что через какое-то время будешь ломать,сдирать,менять-есть ли смысл?Тем более,что пока нам жить есть где и мы могли бы хоть самое необходимое для начала сделать,приходя и уходя.А так получится и за это заплатил и потом ещё раз заплатишь,только +ещё нужно самим всё это ломать и менять.Лишний мусор и деньги.Я так думаю,что тысяч 200 должно хватить на самое необходимое?!?Или нет?
-
Юла, я думаю, если делать не самим, то этого хватит только на туалет и ванну, если покупать не все самое дорогое. Мы ремонтировали одну комнату в коммуналке (проводка, окно, ламинат и т.д. и т.п.) у нас ушло 100 тыс., это при том. что муж сам все делал почти или близкие знакомые не за высокую цену и покупали не все самое дорогое.
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 14:41:39
Кстати, не могу точно сказать, но дск, по-моему, сейчас продает только с отделкой. В выборе есть с черновой.
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 14:44:59
А что касается комнат - там же вообще голые стены, их нужно штукатурить, подготовить к оклейке обоев. И знакомый электрик сказал, что если въезжаете в новую квартиру с черновой, то лучше сразу переделать проводку, т.к. она там слабовата (он говорил конкретно про дск, думаю других застройщиков это тоже касается) - а эта ооочень большая статья расходов.
-
Нам повезло и мы дважды снимали квартиры в новостройках,с чистовой отделкой,в которых до нас никто не жил.Я прекрасно представляю "весёленькие",дешёвые,бумажные обойки,которыми сейчас оклеивают стены в новостройках застройщики.И сантехника и крашенные стены в ванной и двери и всё-всё-всё.Просто покупая квартиру с чистовой отделкой переплачивать за то,что через какое-то время будешь ломать,сдирать,менять-есть ли смысл?Тем более,что пока нам жить есть где и мы могли бы хоть самое необходимое для начала сделать,приходя и уходя.А так получится и за это заплатил и потом ещё раз заплатишь,только +ещё нужно самим всё это ломать и менять.Лишний мусор и деньги.Я так думаю,что тысяч 200 должно хватить на самое необходимое?!?Или нет?
Юла, я вот такого же мнения...в 200 тыс. в принципе можно уложиться, но опять же...кто ламинат постелит, кто линолеум, а кому паркет, кто водоэмульсионкой потолок покрасик, кто навесные потолки, да ещё и многоуровневые, опять же обои тоже разной ценовой категории, конечно ещё немаловажную роль играет откуда у мужа и жены руки растут, будут ли мастера нанимать или сами, мне бы 200 тыс. хватило, за 5 лет мы полностью оттелали нашу хрущевку, ломали, строили, каждый год по комнате, 2009-туалет и ванная, 2010 -кухня, 2011-балкон, 2012-спальня-детская+коридор, 2013-гостинная, и это ВСЁ от пола до потолка + новая мебель, так что знаю, что такое ремонт своими руками, поэтому 2-х комнатную квартиру за 200 тыс. отделать можно, это и ламинат средней ценовой категории/либо хороший линолеум, ничем не уступающий по функционалу и виду, натяжные потолки без уровней, хорошие метровые обои+пано, нормальная плитка в ванной и сантехника, так что всё возможно, были бы жильё и эти 200 тыс.
-
Юла, 200 тыс. не хватит Оль, 350р. точно надо.
-
У нас то балкон не застекленный, не можем никак застеклить, то одно , то другое - никак средств не выделим.
Сообщения объединены: Ноября 22, 2013, 14:56:53
Я не знаю, может у меня муж мало получает ::/, но я уверена, что оплачивая ипотеку, мы бы лет пять жили бы в голых стенах....потому что 200 тыс. нереально взять откуда то....не говоря о 350...но мы еще + за машину платим.
-
Вишенка, Выбор строит только с черновой отделкой.Муж у меня с электрикой сам отлично разбирается. :boast: А эту сумму я думала потратить на ванну,туалет и шпаклёвку стен в квартире и пока всё. ???
-
Я по поводу чернвой отделки хотела вставить свои 5 копеек. Мы купили новую квартиру в кирпичнов доме , застройщик вму 2. Стены относительно ровные отштукатурены белой штукатуркой, так что наноси грунтовку и клей обои. В целях экономии в ванной и туалете у нас стеновые панели. Двеи средней ценовой категории. Прошло полтора года после ремонта. Ничего нигде не полопалось , не потрескалось, не повелось. Тоже самое у соседей. Кстати, потолки у нас натяжные самые обычные и на всю квартиру обошлись не чуть не дороже если бы мы штукатурили их....а геморроя в миллион раз меньше. Сами вы все потолки угребетесь делать (извиняюсь) да и так качественно как у опытного моляра врядли получится. Ремонт нашей квартиры нам обощелся около 200 тыщ, может чуть больше... но это от и до.
Сейчас в сбербанке идет программа 12 12 12 ..на 12 лет под 12 процентов , что 3-я 12 означает не знаю. На мой взгляд выгодно. Кто-нибудь воспользовался этим кредитом? Так такие же требования!
-
Я вот читаю про ремонт... И понимаю, что если мы купим с мужем квартиру в ипотеку, то в ближайшие несколько лет не видать нам ремонта, как своих ушей. Потом, постепенно, по комнатке... Только так, я думаю.
С другой стороны, если новострой с отделкой, то можно спокойно несколько лет жить.
Я о ремонте сейчас в принципе даже не думаю, своё жилье приобрести - и то счастье) И с обычными дверями жить можно, и с обычными обоями и пр., лишь бы СВОЁ.
-
Я вот читаю про ремонт... И понимаю, что если мы купим с мужем квартиру в ипотеку, то в ближайшие несколько лет не видать нам ремонта, как своих ушей. Потом, постепенно, по комнатке... Только так, я думаю.
С другой стороны, если новострой с отделкой, то можно спокойно несколько лет жить.
Я о ремонте сейчас в принципе даже не думаю, своё жилье приобрести - и то счастье) И с обычными дверями жить можно, и с обычными обоями и пр., лишь бы СВОЁ.
Amber, я смотрю мы в одних темах зависаем :D
-
Мы покупали квартиру 2-х комнатную весной с первоначальной отделкой. Т.е. обои везде, двери деревянные, линолеум, лоджия застекленная. Жить можно вполне и обойтись первое время без ремонта.
Мы вообще не собираемся ремонт делать, потому что планируем года через 2-3 трешку покупать (ну а там как получится), поэтому ремонт делать бессмысленно и вбухивать в него не хилые деньги.
-
Lakshmi, Юля, видимо насущные проблемы одинаковые)))
Panter.KA, я о том же, родители 6 лет назад въехали в новую квартиру ДСК с отделкой, первые 4 года вообще с ремонтом не заморачивались, а сейчас не спеша по одной комнате ремонтируют. И нормально.
-
Юля-лапуля, мы то же с потолками в квартире родителей не заморачивались.Как надо сами не сделаем,а разводить грязь(смыть,выровнять,побелить)даже с работой профи-это не один день.Мы заказали натяжные потолки.Три часа работы,два парня-удальца и всё-принимай работу!Чисто без пыли и шума! ;D :good:
Просто хочу заранее продумать,как будет экономически выгодно с отделкой или без.и ещё-есть хорошее выражение-"Нет ничего более постоянного,чем временное!".Я когда была беременной и мы делали ремонт у родителей-сделали полностью от пола до потолка-туалет,ванную,кухню,прихожую,коридор,комнату.Плюс купили мебель.Остались гостиная и спальня...видимо уже на ооооооочень долго.Я ещё кухню не хотела делать,так как сроки поджимали,мне в роддом ехать...мама моя настояла,и теперь я ей очень благодарна.С мелким ремонта особо не сделаешь.А потом то садик,то школа,то отдохнуть съездить надо будет...так и будет то одно,то другое.
-
У нас была 2-шка хрущевка на ленинском проспекте, продавали самостоятельно, приходили и сами покупатели и покупатели с риэлторами, продавали месяца 3-4, в итоге скинули конечному покупателю 50 тыс от той суммы. которую хотели.
Себе взяли 3-шку 75 метров + лоджия в чистовой на Урывского за метро. В ипотеку взяли 1 млн и сдача только через год facepalm
Сейчас живем со свекровью, чтобы платить ипотеку я побежала на работу :'(
Варианты в черновой особо не хотелось, т.к. ремонт это тысяч 300 минимум и то при условии, что все делать самостоятельно....
Стены в новостройках кривые жуть, родители 2 раза покупали, поэтому знаю не по наслышке.
Обои дадим свои чтоб наклеели, линолиум там конечно не айс. но сойдет, какая разница на чем детям на машинках кататься ;D
Двери наш застройщик ставит вполне приличное, не дуб конечно, но лучше чем в ДСК...
Будем писать заявление. чтоб не красили стены в туалете и в ванной, будем выкладывать плитку сразу.
Вот столько сложностей, но есть из-за чего их терпеть, после жизни вчетвером в 44 хрущевских метрах, а теперь в шестером в таком же метраже, чешской планировке, я согласна на любой ремонт в своей квартире, даже на веселенькие обои застройщика. если придется их оставить ;D
-
Sveta12, рада,что вы поменяли жилплощадь.Свет,а этот год вы большую сумму будите платить?
-
Юла, если с миллиона, то 14 с чем-то тысяч в месяц 10 лет. После перечисления мат. кап около 10 т.р.
-
Sveta12,а какой у тебя застройщик?
-
Юла, электронжилсоцстрой
-
Не слышала о таком,надо почитать.Спасибо!
-
Sveta12, урывского зачем? тебе там район нравится? мне кажется - это очень далеко..
-
Юла, застройщик уже много всего построил в основном на левом берегу.
Mileno4ka, от чего именно далеко? Понятие далеко в нашем городе относительное...
Если сравнивать с машметом, отрожкой, боровым, отрадным, тепличным - Урывского на мой взгляд оптимальный вариант по цене и качеству. ЗА ЭТУ ЦЕНУ в кирпичных домах-новостройках, 3-шку такого метража в чистовой не купишь больше ни где в городе.....
-
:DSveta12,я поэтому и застройщика такого не знаю потому,что он на левом берегу строит.Мы же "северяне" и на левый берег только изредка. ;)
-
Юла, это точно, а я коренной житель левого берега, поэтому северный как-то особо не рассматривала :D
-
Ну что, девоньки, мои первые шги к собственной квартире сделаны - я нашла покупателя на комнату, причем помогали риэлторы, а нашла сама, сегодня уже взяла задаток, до 13-го января нужно подготовить все документы и назначить дату сделки, на этой неделе будем подавать документы на ипотеку в сбер, мы попадаем под акционную программу молодая семья по сниженной ставке, одобрение действует в течении 6 месяцев, т.е. если до июня следующего года мы подыщем подходящую квартиру, то будем брать ипотеку по этой программе, ещё звонила в аижк, там проценты снижены по сравнению со сбером, но это по новостройке в р-не 10-11 процентов, а вот вторичка идет 12-13, так что если брать вторичку, то лучше по молодой семье в сбере, а если новое, то программа новостройка в аижк, и ещё узнала, что мы подходим под программу развития ипотечного жилищного кредитования в/о 2011-2015, когда возвращают часть ипотеки, сегодня ещё встретила знакомую, которая так вернула себе 400 тыс. по ипотеке через год после начала выплат по кредиту и подачи заявления на возврат сумм, причем деньги вернули целой суммой, а не частями, как было у другой моей знакомой годом раннее, так что алилуя, теперь осталось получить одобрение у банка, оформить договор купли-продажи и подыскивать варианты :dance4:
-
Lakshmi, !) отличные новости)))
-
Lakshmi, !) отличные новости)))
танюш, спасибо, волокиты ещё много, всё буду по продаже оформлять сама, придётся побегать, ну и ипотека и поиск тоже громоздки дела, но такие нужные, так что придется попотеть, но гдавное сдвиг уже есть
-
Lakshmi, спасибо за информацию, очень полезна она для нас сейчас.
-
Lakshmi,как же здОрово,всё быстр получилось!!!Очень рада за тебя!!!Молодец!!! :dance4:
-
Lakshmi, молодец! Удачи тебе, чтоб все, как задумано получилось) Если нетрудно, делись, что да как будет происходить, пожалуйста)
-
девочки, спасибо :d_daisy:, буду информировать вас о ходе получения ипотеки и покупки квартиры
-
Lakshmi,будем держать за тебя кулачки!!!@@@@ :)
-
Мы оформили ипотеку в сентябре в Сбере по программе 12-12-12! По программе Молодая семья у нас получался % больше (12,5%). Вторичку даже не рассматривали ;)
Теперь вот выкладываем рублики каждый месц :) И ждём сдачи нашего дома ))))
-
Lelech_ka, а у какого застройщика взяли?В каком районе?
-
Застройщик - ВМУ-2. Новый М-н Боровое, понравилась планировка квартиры ))) Да и сестра и брат мужа неподалеку (на всякий случай) ???
-
Lelech_ka, пыталась зайти к ним на сайт,посмотреть...не получилось.
-
Юла, только что зашла, просмотрела.... Вот ссылочка! http://vmu-2.ru/content/mikrorayon-borovoe
-
Lelech_ka,я раньше на их сайт заходила-он не работал.Сегодня ещё раз посмотрю.Правда,далеко они строятся...
-
ну что, девочки, нам одобрили с мужем ипотеку в сбере по программе молодая семья под 10,5 %, документы практически все готовы на продажу комнаты, всё в январе сделка, теперь что про квартиру, короче поездили мы по новостройкам в нашем районе, сходили в дск, рассмотрели мкр Скандинавию, что за 9 января, были и в Тепличном и Шилово, всё не то, инфраструктуры никакой, добраться до работы очень тяжело мне будет, короче всё что нам по деньгам подходит, всё на отшибе, то ли мы разбалованы своим районом, где всё в шаговой доступности, короче решили брать вторичку в нашем районе, рядом с мамой, чтобы страховала, могла с сада и со школы забрать, короче я расстроена, очень хотелось новое, но...я выбираю между развитой инфраструктурой и новым жильём, короче вот так, прям даже особой радости нет :'(
-
Lakshmi, Юль ты же машину себе хотела,это не спасает?
Или ты все же на маму надеешься больше,чем на мужа,поэтому рядом хочешь?
а так молодец,держу кулачки за тебя,ты пробивная !)
-
Lakshmi, Юль ты же машину себе хотела,это не спасает?
Или ты все же на маму надеешься больше,чем на мужа,поэтому рядом хочешь?
а так молодец,держу кулачки за тебя,ты пробивная !)
Танюш, а как на маму не надеяться, ведь муж у меня по пол месяца в Москве, а работа у меня коварная, могу и в 11 ночи домой приехать, если скажут, кто с сада заберет, ладно если недалеко ей с работы ехать, а если в другом конце города или на окраине, если бы не дети, то можно было бы на район не ориентироваться, но там, где мы ездили и смотрели новостройки с этим хреново, а хочется их водить везде, насчет машины, тут уже не до неё пока, ведь ещё дом надо отделывать, забор ставить, воду проводить, две недвижимости тянуть одновременно...да и мужу наш район нравиться, здеь всё для житья с детьми есть, ничего и не надо больше, но всё у нас тут застроенно, а если что-то и строиться, то цены космические, мы не потянем, есть у меня ещё один вариантик новой недвижимости в нашей районе с более-менне подходящем местом и ценой, будем думать, а вообще муж склоняется к вторичке, говорит, что сделаем во всей квартире ремонт, тогда и въедим, только опять же, деньги, деньги, где их взять на всё ???
-
Lakshmi, тогда ищите лучший вариант,какие цены сейчас?
-
Lakshmi, вот и у нас в районе с новостройками проблема.Строят только уже далеко от "цивилизации",но у нас папа на колёсах и ещё машинка (запасной вариант,если мне сдать на права). Но всё равно садики,школы,поликлиника,детские центры только у моей мамы рядом,а мы подыскали в районе Шишкова...пока...но там рядом кроме Окея ничего рядом нет.То же пока в раздумьях.Но вторичку очень не хочу.Тем более с планировкой во вторичке...ничего хорошего.
Юль,рада,что банк вам дал одобрение!Очень хорошие новости!!!
-
Юла, смотрела район на перес.54 стр. дивизии и беговой,там инстеп строит?
вот сайт http://instep36.ru/
-
EVA, Тань, да цены разные, но ниже новостроек, от 1750 тыс. рубликов,
Юла, вот и я о том же, сейчас строят на окраинах, потому как (это мне так в ДСК вчера сказали), уж слишком дорогая земляв нормальных районах, от этого будут сильно цены завышены, да и застроено всё, что можно, конечно со временем все эти новые районы разрастуться, разовьются, вопрос сколько это по времени будет, а надо нам сейчас, пока дети маленькие, когда не очень-то ехать через 3-4 остановки за продуктами или в сад/школу/кружки и секции, особенно с двумя карапузами, короче я в депрессии
-
Мы продали свою квартирку....вроде бы радоваться надо, но мне как-то грустнь. Делалось всё с любовьюи на совесть :'( С нг будем подавать на ипотеку. Посмотрим что нам предложат, от этого и будем отталкиваться в поисках квартиры.
Сообщения объединены: Декабря 11, 2013, 11:27:50
Lakshmi, ты уже подкованная по вопросам ипотеки, может ты знаешь, я что-то не нашла в нете . В общем муж мне прогнал такую инфу, что если мы первоначальный взнос делаем за счет материнского капитала, то % кредита снижается. Не слышала такого?
-
Юля-лапуля, ого, поздравляю с продажей. А живете сейчас где?
общем муж мне прогнал такую инфу, что если мы первоначальный взнос делаем за счет материнского капитала, то % кредита снижается. Не слышала такого?
теоретически может и есть где акция или программа. Как в сбере молодая семья. Там если все в кучу собрать то получается очень даже приятная ставка, знакомые на 11,... с хвостиком вышли.
На сколько я понимаю первоночальный взнос мат капиталом можно сделать, только когда второму ребенку исполнится 3 года.
-
Юля-лапуля, подавайте сейчас до нг на ипотеку как мы по программе молодая семья, процент нам насчитали 10,5-11, там чем больше первоначальный взнос, тем меньше %, не тяни с этим, одобрение действительно 4 месяца, до нг одобрят, после будете подыскивать новое жилье, начет мат. капитала , Лина права, пока 3 года ребенку не исполниться, его впихнуть в первоначальный взнос не получиться, есть какие-то банки, где до 3-х лет можно впихнуть, но надо искать и внашем городе их, дкмаю нет, если только в столице, его можно потом после оформаления ипотеки через 2 месяца, в банке дадут справкку о том, что у вас ипотека и в течении 2 месяцев перечислят, а вы напишите заявление на частично-досрочное погашение ипотеки, пересчитают основной долг , можно будет уменьшить и количество лет ипотеки и (или) сумму ежемесячного платежа, мы так и будем делать, в сбере по молодой семье можно и новостройку и вторичку и долевое брать, так что подавайте сейчас, чего тянуть до н/г пока процент хороший, вы уже присмотрели что брать будете
-
Lakshmi, да я бы с удовольствием, но муж ип и надо чтобы 2 квартала хороший доход был. А у нас как раз второй квартал и заканчивается 31.12
-
Lakshmi, за сколько дней одобрили вам ипотеку?
-
Юля-лапуля, хреново конечно,
Тань, в четверг в 6 вечера написали заявление, в понедельник около 5 вечера позвонили, что всё окей
-
Девочки,кто воспользовался "заботой государства о ячейке общества",поделитесь опытом и впечатлениями об ипотеке.Какое жильё лучше брать под ипотеку-в новостройке или вторичку?В каком банке более выгодно её оформлять?На какой срок?На сколько проблематично и трудно это для семьи?Рассчитываете ли вы только на свои силы или помогают родители?Хотелось бы услышать Ваше мнение!
Мне кажется, что лучше брать вторичку. Мы покупали за наличку. Что то накопили сами, а что то подарили на свадьбу. Вот так и купили квартиру. Ипотек боюсь немного, так как по телелику часто показывают ужастики. То квартиру отбирают, то еще какие то проблемы. В общем, я трус. :(
-
Люсенька, наоборот в ипотеку не так страшно брать, так как банк все проверит и на абы что денег не даст,так что я за ипотеку !)
-
EVA, я не пойму,где он расположен?Это стройка,которая напротив заправки?
Мне район Шишкова понравился тем,что рядом парк,не так уж и много дорог,магазин большой рядом,до родиков моих не так далеко.А по стоимости в Выборе сейчас 2-шка стоит от 2250000-2400000р. за площадь 61,35-65,58 кв.м.В то же время,как во вторичке за 2-ку в районе от Памятника Славы до Птички стоит 2400000-2500000 за площадь 54кв.м.,но при этом кухонька будет максимум метров 8,а не 11,5,как в Выборе.Как то так.
-
Юла, мы тоже хотели в Выборе брать, но на Переверткина, но там сдача в 15 году, а мы столько ждать не можем
Сообщения объединены: Декабря 11, 2013, 16:13:57
Юля-лапуля, ого, поздравляю с продажей. А живете сейчас где?
Спасибо. Живем пока у себя. 26 сделка.
-
Нам пока терпит! ;)
-
Нам пока терпит! ;)
а что вы там не хотите? и магазинов много,и школы и сады , и транспорт какой хош
-
EVA, я не пойму,где он расположен?Это стройка,которая напротив заправки?
Мне район Шишкова понравился тем,что рядом парк,не так уж и много дорог,магазин большой рядом,до родиков моих не так далеко.А по стоимости в Выборе сейчас 2-шка стоит от 2250000-2400000р. за площадь 61,35-65,58 кв.м.В то же время,как во вторичке за 2-ку в районе от Памятника Славы до Птички стоит 2400000-2500000 за площадь 54кв.м.,но при этом кухонька будет максимум метров 8,а не 11,5,как в Выборе.Как то так.
это ост. Геологоразведка, почти за мной ;)
-
Юла, ВЫБОР - отличная компания. я живу в выборе, дом отличный, теплый, да и компания проверенная
-
Юла, ВЫБОР - отличная компания. я живу в выборе, дом отличный, теплый, да и компания проверенная
Оль а еще Стелл отличная компания,но дороговато.
-
Юла, ВЫБОР - отличная компания. я живу в выборе, дом отличный, теплый, да и компания проверенная
Оль а еще Стелл отличная компания,но дороговато.
Да, Стелл класс! Мы в будущем у этой компании хотим квартиру купить. Если денег хватит))))))) Нам трёшка теперь позарез нужна.
-
Panter.KA, у меня дядя шарит в этой теме,сказал надежная контора,качественный дом :)
Девочки- кто живет в панельках новых,как там со слышимостью?
-
EVA, мы живем хоть и не в панельном, но слышимость просто пипец какая! Когда только заехали, слышали как над нами кто-то шпили-вили делал, а мы лежали и завидовали, ибо мне еще нельзя после родов было))))))
Да и сейчас, по мере заселения дома, слышимость не убавилась, всё так же. Сверху оказалась очень истеричная женщина, которая обзывает своих детей тварями.
-
Panter.KA,а какой у вас? блоковый дом,обложенный кирпичом?
-
Юля-лапуля,пока Выбор на Шишкова-лидер нашего будущего жилья!
Mileno4ka,у мужа первая квартира была в одних из первых построенных домов Выбором. Цыбань Александр Иванович на тот момент был соседом.Мы смотрели одну из квартир по Вл.Неского 19(в доме,где офис Выбора),но квартира была однокомнатной и потом нам Выбор предложил квартиру в доме на Тимерязева,но там нам не понравилось...глушь полная.Единственное,что меня смущает-это несущие колонны в углах всех комнат.Получается не угол,а из угла часть колонны,как это в интерьере после ремонта смотрится?!?Меня это не много смущает...
EVA,в Стеле(их доме Две башни,что рядом с Ареной)мы не успели вложить денежки...у нас пару друзей купили там по трёшке.Были у них-очень понравилось и они сами довольны!!!Относительно,Инстепа-мужу надо показать и самой посмотреть в реальности.
-
EVA, я что-то даже не знаю. Муж покупкой занимался, меня это вообще не волновало. Меня волновал только мой живот))))
-
EVA, мы жили в панельном от ДСК, слышимость если не 100%, то очень близка к этому. Если голос чуть выше , то можно дословно разобрать что говорят соседи. А про туалет я вообще молчу facepalm
-
мы сейчас в панельном дск живем. как же было хорошо, когда мы в подъезде жили одни :) сверлят на пятом этаже под нами, а такое ощущение, что у меня над ухом, и при чем по расписанию с 14-х до 16-х, когда доча только-только заснула >: >: >:
-
Ой, девочки, я в шоке, когда подавали на ипотеку, нам рассчитали 11,5 проц., но будет меньше, а когда поехали забирать офиц. одобрение оказалось, что процентик-то 13,5, а до зленки аж 14,5, я в***ую, придёся ещё пробовать подавать в аижк, там 12, копец вообще :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'(
-
Lakshmi,вот они подводные камни наших банков!Юль,очень жаль,что так получилось ...Попробуйте,действительно в АИЖК!
-
Lakshmi, Юль что такое аижк? ???
-
Lakshmi, Юль что такое аижк? ???
АГЕНТСТВО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, простите за капс
-
Lakshmi, а почему у них меньше процент? ???
квартиру нашла,какую брать хотите?
-
Lakshmi, а почему у них меньше процент? ???
квартиру нашла,какую брать хотите?
там меньше, потому как акционером выступает жилищный департаамент воронежской области, короче при поддержке гос-ва, на новостройки там вообще 10,5 проц.
жильё ищу, но то чего хочется дорого для нас, а на что хватает везде проходные комнаты, есть паравариантов, но боюсь что расхватают быстрее чем муж приедит с работы, а без него я ничего сама ведб не решу, просто просмотрю и всё, нажо вместе смотреть и решать, короче я в депрессии :(
-
Lakshmi, Юль если ваше, то не расхватают,дождется,короче не паникуй :girl in love:
это агенство ипот.кредит. сертификат принимает?
-
Lakshmi, Юль если ваше, то не расхватают,дождется,короче не паникуй :girl in love:
это агенство ипот.кредит. сертификат принимает?
ага
-
Lakshmi, это хорошо)))
-
Ой, девочки, я в шоке, когда подавали на ипотеку, нам рассчитали 11,5 проц., но будет меньше, а когда поехали забирать офиц. одобрение оказалось, что процентик-то 13,5, а до зленки аж 14,5, я в***ую, придёся ещё пробовать подавать в аижк, там 12, копец вообще :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'( :'(
вот это подстава :o :o :o
Я вот надеюсь что с НГ еще в сбере или где-нибудь какую программу забацают.
-
Юля-лапуля, и не говори, вот ещё рааз съездием туда и всё конкретно выясню, девочки, просто ещё бывает так, что есть проц. ставка по кредиту, а есть ещё полная стоимость кредита, куда включены все расходы банка по ипотеки, это ещё к проц. ставке около 1,5 проц ещё добавляют, так что
это возможная полная стоимость ипотеки, если так, то это более менее нормально, буду держать в курсах
а в аижк нам под мужнину з/п на тот срок, на который мы в сбере рассчитывали не дают, точнее дают меньшую сумму, чем мы просим, короче везде ж*па
-
С нового года гос.дума обязала банки(ВСЕ!) на бланках договора печатать вот так!
В законе о потребкредите детально описывается, как формируется полная стоимость кредита, она должна будет размещаться в квадратной рамке в правом верхнем углу первой страницы договора и наноситься шрифтом максимального из используемых на этой странице размеров. Площадь рамки должна составлять не менее 5% площади страницы. В расчет полной стоимости потребительского кредита должны быть включены все платежи заемщика по погашению основной части долга и процентов, платежи заемщика кредитору и третьим лицам, предусмотренные индивидуальными условиями договора, плата за выпуск и обслуживание кредитной карты, страховые премии. При этом Банк России ежеквартально должен рассчитывать и публиковать среднерыночное значение полной стоимости потребительских кредитов исходя из их категорий.
Так,что потребитель сразу будет знать полную картину кредита.
-
все зависит от ваших возможностей, мы брали вторичку, чтобы сразу въехать, так как своего жилья не было, а платить за съемную+ипотека по финансам тяжело, взять вторичку нам было еще и по предложениям и цене выгоднее
-
Lakshmi, ну как там у вас дела? Как решился вопрос с ипотекой?
Мы вот продали квартиру, а сердце у меня не на месте, очень переживаю. Не люблю я все эти кредиты, да и кризис,говорят, грядет ((((
-
Юля-лапуля, где живете сейчас? когда будете покупать новую?
-
EVA, 26 сделка и мы возвращается обратно на 9км, будем жить с братом моим. Будем покупать скорее всего здесь же, осталось только на ипотеку подать )))) но это уже после Нового года. Интерсно бы узнать зависимость одобряемый суммы от дохода и срока кредита.
-
Lakshmi, ну как там у вас дела? Как решился вопрос с ипотекой?
Мы вот продали квартиру, а сердце у меня не на месте, очень переживаю. Не люблю я все эти кредиты, да и кризис,говорят, грядет ((((
Юля-лапуля, бкдем ещё до нг подавать в газпромбанк, там акция 14-13-12, короче до 14 года на 13 лет под 12 проц. , короче будем подавать во все банки и выбирать где выгодней, где-нибудь да возьмём, у меня сделка вообще 30 января, так что до того момента времени много, еще бы квартиру нормальну. найти... :-\ facepalm
-
Юля-лапуля, долго продавали?
Lakshmi, Юль выбирай пока,время есть ;)
-
Lakshmi, да что ж такое ((( акции все до 14 года(((( Весь интернет передопатила ни где не пишут про акции 14 года((( Может ты где встречала? Удачи вам, жду еще новостей!
Сообщения объединены: Декабря 24, 2013, 09:24:47
EVA, продавали чуть больше трех месяцев, пришлось и в цене упасть т.к сроки поджимают((
-
Юля-лапуля, я думаю это рекламные ходы,типа успейте взять, думаю будут и после нг хорошие предложения, люди-то ипотеку будут брать, короче не переживай, а почему надо быстро продавать квартиру, почемку сроки поджимают
-
Lakshmi, да все кредиты((( в магазине осень-зима не сезон((( а оплаты ни кто не отменяет. Да и лялька подрастает, хочу пораньше переехать в новую квартиру, а то чем больше срок, тем тяжелее мне будет и переезжать и порядки наводить.
-
Юля-лапуля,больше,чем уверена,что и в 14 году будут акции и новые программы кредитования.Просто под новый год банки торопят клиентов с принятием решений! ;)
-
Юла, ну честно говоря, я тоже думаю что будут у банков акции по ипотеке. Но знаешь, когда знаешь наверняка, как-то спится спокойнее)))))
Я хоть немножко отошла от шока((( Наша кв оформлена на сестру Мужа, так эта .... сказала что не отдаст нам деньги, пока он не откажется от части дома родительского :dfloo:
-
Юля-лапуля, вот это родственнички :o
-
Юля-лапуля,"потрясающая" сестра! :o facepalm Я бы до такого и не догадалась бы! :fool:
-
Юла, ага, а у них еще Максим наш прописан и как кВ купим, потребовала чтобы мы первым делом его выписали, а тон вырастит и может выгнать их. Ведь мало того что прописан, так еще и в наследство Сашину часть дома получит. Круто, да?
В общем даже говорить о них не
-
Это... Может вы меня сейчас тапками закидаете, но я бы на месте сестры именно так и сделала бы, в смысле заставила бы отказаться от доли в доме родителей. Ведь получается, что брат покупает квартиру, у него будет своя недвижимость, а потом, когда придет время вступать в наследство родителей, сестре придется еще и там жильем делиться. Как-то не справедливо.
-
Panter.KA, может и справедливо, но во-первых надо это сразу оговаривать, а не ставить ультиматумы, когда кВ продана и она в курсе наших дальнейших планов, во-вторых она крестная Максима и ребенку всего год!!!! А она уже против него козни строит!!! И в третьих, Саша мой так и собирался сделать , а теперь хрен ей с постным маслом!!!
Сообщения объединены: Декабря 25, 2013, 20:46:22
Mileno4ka, ага , я такое только в фильмах видела))) думала на самом деле так не бывает)))
-
Юля-лапуля, а первоначально квартира,в которой вы жили и сейчас продаёте на чьи деньги была куплена?
-
Юла, ну просто когда, если не сейчас. Она просто тоже должна о своем будущем позаботиться
-
Юла, их бабушка продала кВ своей сестры инвалида и взяла ее себе, у той никого нет. Ну а мы как раз собрались жениться и она сделала такой крутой подарок. Ну а т.к я человек не проведенный и дабы не обобрала муженька записали все на сестру его . Вот.
Сообщения объединены: Декабря 25, 2013, 21:11:44
Panter.KA, я вот чесслово тебя не понимаю. Вот мои родители купили тут квартиру в которой мы жили с братом. Потом я вышла замуж и переехала. И что, теперь по твоей логике я должна потребовать от родителей выгнать его оттуда??? Или разменять или еще что там???? Да ни в жись!!!
-
Юля-лапуля, зачем выгонять? Нет, но квартира-то ваша на двоих с братом. Я бы в будущем, чтоб было свое жилье нашла бы способ разменять с доплатой. Но квартиру бы не оставила брату, если бы у меня не было жилья своего.
Просто по логике, сестра мужа (если у нее нет своего личного жилья) должна сделать такой царский подарок брату и оставить ему квартиру?
Поэтомк она совершенно логично, уступает квартиру ему в обмен на квартиру родителей.
-
девочки, где проще ипотеку брать в сбере или аижк? и как там с процентами?
-
Ozma, проще брать в втб, там только требуют паспорт и снилс.
-
Юля-лапуля, Panter.KA, в нашей семье по другому, когда бабушка умерла - папа сам отказался от наследства (2 квартиры)в пользу тети (сестры), тк у нее у детей и умер муж. у нас как-то по совести такие вопросы, я отца поддержала
Сообщения объединены: Декабря 25, 2013, 22:41:36
Panter.KA, и тем более брат заработал себе на квартиру - мог бы и на 10 штук - она пусть заработает тоже - если уж на то пошло, а отчий дом - их общий, если по совести.
П.С. ненавижу такие споры. Слава Богу, у нас в семье ценят отношения, а не бабки :-\
-
EVA, а процент какой? просто я только задалась этим вопросом
-
EVA, а процент какой? просто я только задалась этим вопросом
12,5 вроде в втб,надо сходить,уточнить.
в сбере процент поменьше,но и одобрение получить труднее.
-
EVA, в сбере с одобрением решим
-
EVA, в сбере с одобрением решим
я не говорю,что трудно,просто в втб легче ;) сама считаю,что с сбере лучше брать.
-
в сбере 13,5 в аижк 12 на вторичку
-
Lakshmi, спасибо, мы планируем пока первичку брать
-
Lakshmi, спасибо, мы планируем пока первичку брать
ну тогда в сбере 12-12-12
-
Юля-лапуля, Panter.KA, в нашей семье по другому, когда бабушка умерла - папа сам отказался от наследства (2 квартиры)в пользу тети (сестры), тк у нее у детей и умер муж. у нас как-то по совести такие вопросы, я отца поддержала
Сообщения объединены: Декабря 25, 2013, 22:41:36
Panter.KA, и тем более брат заработал себе на квартиру - мог бы и на 10 штук - она пусть заработает тоже - если уж на то пошло, а отчий дом - их общий, если по совести.
П.С. ненавижу такие споры. Слава Богу, у нас в семье ценят отношения, а не бабки :-\
Все по классике "москвичи все те же, только квартирный вопрос испортил их".
-
Irinka, так было и будет всегда. Булгаков не ошибался)))) Я конечно не говорю. что это в 100% случаев, но очень распространенное явление.
-
Если сестра и брат между собой дружелюбно договориться не могут выход один!Раз ни сестра,ни брат сами не заработали на квартиру,а кому-то из них купили квартиру на деньги от продаже другой недвижимости( или денег родителей или бабушки и дедушки или др.родственников)в этом случае решает как поступить с прописками,недвижимостью и т.д. решают их родители.Как родители распорядятся с недвижимостью между сыном и дочерью-так тому и быть!
-
Девочки, кто по секрету поделится информацией по поводу риелторских услуг. Хотим продать свою квартирку и купить дом в ипотеку. Интересует кто совсем недавно этим занимался, с кем работал и сколько эти услуги стояли.
-
BlackWhite, мы на днях продали кв.
Ты объявляешь риэлтору сколько хочешь получить за кВ ( ну естественно в пределах разумного). А они уже сами накручивают сколько им надо и за эти деньги пытаются продать. Ну так было у нас.
-
Девочки, кто по секрету поделится информацией по поводу риелторских услуг. Хотим продать свою квартирку и купить дом в ипотеку. Интересует кто совсем недавно этим занимался, с кем работал и сколько эти услуги стояли.
Официальная стоимость услуг агентств недвижимости в нашем городе - 5 процентов от стоимости квартиры. Можно в любое агенство позвонить, а лучше зайти - Вас там бесплатно проконсультируют.
-
с нашей двухкомнатной хрущевки риэлторы брали 50 тысяч, мы пытались продать сами, но в итоге продали риэлторы.
-
Слышала вчера во времени информаци по поводу ипотечного кредитования населения. Путин сказал что в среднем 12% это много. Надо чтобы было = инфляция + 2-2,5%. Вот теперь еще одной головной болью стало больше )))) что теперь делать facepalm ждать этих изменений и вообще на сколько они реальны ??? И если ждать , то сколько??
-
Юля-лапуля, от нашего государства ждать такой щедрости-не стоит! :nea: Пока они решат,пока подумают,пока рассмотрят,пока примут...наши дети к тому времени уже сами своими детками обзаведутся! ;)
-
Юла, муж тоже так думает, а всё-таки надеюсь ::/
Юла, вы вроде хотели квартирку за о'кеем? Ездили туда , смотрели? Как там вообще? С транспортом вообще глухо?
-
Юля-лапуля,на счёт транспорта не знаю,а относительно счётов за квартиру... :o Они за 2-ку (без воды и света),только за отопление и содержание жилья платят почти 3000р.Что там у них УК мудрит,жильцы дома хотят сделать своё ТСЖ,но пока ничего из этого не получается.Люди крайне не довольны платёжками.Пока думаем,стоит ли Выбор этих денег... ???
-
Юла, ты откуда узнала об этих подводных камнях Выбора?
-
Юля-лапуля, пока будете ждать снижения процентов по ипотеке, цены на квартиры "взлетят". Уж если большая разница будет, всегда можно перекредитоваться ;)
-
Слышала вчера во времени информаци по поводу ипотечного кредитования населения. Путин сказал что в среднем 12% это много. Надо чтобы было = инфляция + 2-2,5%. Вот теперь еще одной головной болью стало больше )))) что теперь делать facepalm ждать этих изменений и вообще на сколько они реальны ??? И если ждать , то сколько??
Юль, не жди, берите сейчас и покупайте, цены после олимпиалы взлетят, многие сейчас откладывают продажу именно из-за этого
ой, девочки, как трудно найти нормальну.ю квартиру, копец просто, сегодня продали комнату, теперь пора определчятся с квартирой, а ничего хорошего нет, :'(
-
Lakshmi, а с той, которая была в одном доме с твоей мамой, так и не получилось?
-
Ездили в сбер, сказали после сдачи годового отчета (муж ИП)приходить больше шансов что процент ниже будет ((((( Капец какой-то (((((
-
Lakshmi, а с той, которая была в одном доме с твоей мамой, так и не получилось?
я не стала больше звонить, да и она потом продажу отложила, тут в соседнем доме классная трёшка продавалась по очень хорошей цене с супкрским ремонтом и плнировкой, но цена низкая из-за того, что квартира в ипотеке, сумма долга большая, наш первоначальный взнос наличкой его не покрывает, а полностью сбер не кредитует злоговые квртиры, очень жлко за такие деньги такую квартиру.....
-
Lakshmi, жалко конечно. Ну ничего, скоро обязательно найдётся ВАША квартира
-
Юла, ты откуда узнала об этих подводных камнях Выбора?
У меня в сданной позиции живёт знакомая,помимо этого периодически почитываю в интернете про Шишкова 72А.Очень полезная информация на сайтах попадается.
-
Lakshmi, жалко конечно. Ну ничего, скоро обязательно найдётся ВАША квартира
Кошечкина, есть на примете одна квартирка, неплохой ремонт, уютная, мы сначааала хотим поздавть пока я на работу не выйду, короче она полностью для сдачи подходит, потом всё равно под себя ремонт делать будем, но есть один крупный минус, она угловая и получается прям детская будетугловой и там еще балконный блок получается, короче вот ссылка, девчонки гляньте http://www.vrx.ru/data/13936_36004.htm комната проходная, та что гостинная, кухня маленькая, но лучше пока за наши деньги и по деньгам и по состоянию нет
Сообщения объединены: Января 31, 2014, 00:11:08
а ещё хотела сказать, что двушку покупаем, пока младший в школу не пойдет, лет на 5-6, надеемся ипотеку за это время выплатим, по крайней мере очень надеюсь, так вот рассчитываю 2-ку на временное проживание с перспективой трёшки
-
Юла, мы за двушку 82 кв м платим зимой 5-5,5 тр, кваптплаты в выборе, и правда, огромные...но! Дом лично у нас не сравнимый, сейчас в -30 дети бегают босяком, тк в доме стяжка отопления по полу, полы теплые :)
-
Mileno4ka,к нам вчера друг на день рождения мелкого приходил,так они были приятно удивлены,что у нас дома "Ташкент",хоть дом и с 1979г.У них дом значительно "моложе",только они живут на первом этаже,а мы на последнем...вот и вся разница.И за трёшку мы платим меньше,но у ас и площадь поменьше.
Спасибо за инфу про оплату,будем думать...кстати,Настя,как вы дома с колоннами по углам "справились"?Как их можно обыграть в интерьере?Как то не привычно,что в комнате нет углов.
-
Юла, у нас есть углы ;D ;D в том то и дело, что мы сделали батареи, где можно уменьшить нагрев, жары нет - я не люблю духоту, но полы при этом теплые!
-
Mileno4ka,у вас нет несущих колонн в углах?Выбор ведь только с колоннами строит,как вы их убрали?
-
Lakshmi, милая квартира за такие деньги, выглядит уютно, но да, маленькая, конечно, кухонька вообще мизерная(
-
Юла, все комнаты у нас с углами ;D только на кухне два полога, там у нас мойка и в пологе кулер с холодильником, напротив аквариум, а комнаты стандартные
Сообщения объединены: Февраля 02, 2014, 11:22:58
Юла, видимо, нам только на кухню пришлись, кухня у нас отлично вышла, могу сфоткать углы с колоннами, как вышли
-
Mileno4ka,как вам повезло!У вас угловая квартира?Просто сейчас,где мы присмотрели квартиру-все углы с колонами. :( Если не сложно-сфотай,пожалуйста.
-
Юла, напиши мне в личку электронку, чтобы тут не засорять. нет. не угловая
-
Ну вот мы снова в удавке ;D (ипотеке), сегодня купили квартиру в новом доме :/dance: :/dance: :/dance: шли к этому событию 3 месяца, все было трудно и сложно, но получилось !)
-
EVA, хоть и в удавке, но в новой, наверное, более просторной квартире :d_daisy: в каком банке брали?
-
EVA, ооооо поздравляю! Сколько комнат, где взяли?
-
Вишенка, брали в сбере, 77м теперь у нас, а было 66м в трешке.
Юля-лапуля, так же трешку, ул.Беговая, тут рядом с нами :/dance:
-
EVA, беговая 219? Я тож смотрю в ту сторону...как там? Нормально? Съездить всё хочу райончик посмотреть...а всё ни как не получается.
-
Юля-лапуля, нет, 223в дом МЧС,это почти рядом с нами, поэтому мы долго не думали, еще можно было в сев. корону переехать, но по мне так это край вселенной ;D нам там не удобно, тут все родное,даже садик рядом.
-
EVA, с покупкой :d_daisy:
-
EVA, а 218 там не по близости? Инстеп строит.
-
Не с покупкой, с жизненноважным приобретением :) :salut: :salut: :salut:
-
Юля-лапуля, Инстеп это уже подальше 45 стр. дивизии улица.
!) спасибо девочки!!!
Сделка длилась с утра до вечера, это жесть, по цепочке купили 6 квартир, деньги брали наликом, страшновато чуток, я с пакетом билла с 3 мультами прикольно :crazy:
Чувствую себя, как будто на мне вспахали гектар не меньше, но и счастлива конечно :girl in love:
-
EVA, поздравляю!!! Что, опять за ремонт возьмешься? ;)
-
Irinka, ;D ага))) спасибо Ирин :-*
-
EVA, а 218 там не по близости? Инстеп строит.
Инстеп 226 и ещё с буквами. Я тоже по этому району шерстю, знаю уже все дома по номерам и все планировки до одной во всех трёшках, голова уже кругом, с коляской периодически гуляю, мы тут рядышком живём, ходила уже в инстеп, стэл :wacko2:
-
Офф: EVA, я тогда только появилась на форуме, даже не регестрировалась, а только читала - а ты вся в ремонте была, еще фотку выкладывала своего помощника :) оч помню как ты говорила что сама и розетки поменять можешь, и все остальное по ремонту :) я помню свои ощущения о тебе как о супер деятельной девушке :) представляю как у тебя сейчас руки чешутся все переделать ;D
-
EVA, поздравляю с приобретением, квартира это самое главное сейчас, а просторная квартира это ещё лучше :d_daisy:
а я из окна и гуляю в Веге
-
EVA, УРА! !)
-
Polly, значит это Выбор, я могла и перепутать..голова тоже кругом идет. И как там, садики есть рядом и вообще как территория, дороги рядом, есть где деткам гулять? Конечно самой смотреть надо, но мы пока невыездные :'(
-
Юля-лапуля, выбор беговая 219, у меня их кран строительный виден из окна :) Там район динамично развивается, пока может и не супер, но скоро будут новые квартиры, а к ним и всё остальное, садики есть на нашей стороне беговой (чётной) тут же гимназия №1 и бывшая УВК (сейчас тоже переименовались в гимназию), короче жить можно.
-
Офф: EVA, я тогда только появилась на форуме, даже не регестрировалась, а только читала - а ты вся в ремонте была, еще фотку выкладывала своего помощника :) оч помню как ты говорила что сама и розетки поменять можешь, и все остальное по ремонту :) я помню свои ощущения о тебе как о супер деятельной девушке :) представляю как у тебя сейчас руки чешутся все переделать ;D
Ира если честно, я так устала,что единственное чего хочу- это спать ;D вчера пошла подписывать предв. договора в агенстве и ушла в чужой куртке домой, меня на улице догнали facepalm она по цвету как моя, ну я и не разбиралась особо,вся в мыслях своих была, целыми днями собираюсь, ночью Серега спать мешает,у него зубы, неделю все спим на полу, вокруг коробки, ну и очень волновалась,что сделка сорвется, слишком у нас длинная цепь была.
а так то дааа, сейчас сил наберусь и начну бамбить :/dance: иначе мне скучно совсем становится,если мало дел.
Сообщения объединены: Марта 18, 2014, 23:22:32
Ozma, :-*
Polly, ждем вас в гости :girl in love:
-
EVA, Танюш поздравляю :d_daisy: :d_daisy:
Сообщения объединены: Марта 18, 2014, 23:30:40
Ох я уже тоже голову ломаю,как мы ипотеку будим брать и в каком районе facepalm
-
Нася, :-*
вы в воронеже покупаете?
-
EVA, ага,для этого в Москву уезжаем,нам с нашими зарплатами в Воронеже ее просто не дадут,а так у мужа зарплата 70 тыс будит,ну и я может тоже выйду,хотя у меня в планах из декрета в декрет :-X только муж пока не в курсе моих планов :D
-
Нася, втб дает всем, даже если низкая зп.
ну у вас отличный план, пусть все получиться :d_daisy:
-
EVA, спасибо :friends: надеюсь на это очень !!! Мы присмотрели здесь квартиру http://ostrova-dom.ru/,но боюсь как у нас будет денежки на первичный взнос,там уже кв не останется !! facepalm
-
Нася, :/dance: а ты не бойся,действуй!!! все будет ок)))
-
EVA, :-*
-
Юля-лапуля, выбор беговая 219, у меня их кран строительный виден из окна :) Там район динамично развивается, пока может и не супер, но скоро будут новые квартиры, а к ним и всё остальное, садики есть на нашей стороне беговой (чётной) тут же гимназия №1 и бывшая УВК (сейчас тоже переименовались в гимназию), короче жить можно.
спасибо...успокоила чуть, а то ж я вообще не в курсе того района.
-
Юля-лапуля, а почему вы сразу не купили в тот же день,когда продавали?
-
Юля-лапуля, а почему вы сразу не купили в тот же день,когда продавали?
долгая история. Напишу в ЛС.
-
EVA, спасибо :friends: надеюсь на это очень !!! Мы присмотрели здесь квартиру [url]http://ostrova-dom.ru/,[/url]но боюсь как у нас будет денежки на первичный взнос,там уже кв не останется !! facepalm
Отличный район! И планировки хорошие, только квартиры там как пирожки разлетаются. И детский сад там во дворе будет - в сентябре сдают :)
-
EVA, Танечка, поздравляю! :d_daisy: :d_daisy: :d_daisy: Пусть Вам хорошо живется на новом месте! :dance4:
-
EVA,Танюшка,поздравляю с таким важным и радостным событием!Вы-молодцы!!! :clapping: :boast: :dance4:
-
Танюшка, умничка! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!! :-*
-
EVA, с приобретением вас!!!! :d_daisy: :d_daisy: :d_daisy:
-
EVA, поздравляю с покупкой!!! Пусть всей твоей семье отлично живется на новом месте!!! :d_daisy:
-
EVA, Таня, с приобретением!!!! Теперь у тебя не паханое поле для реализации творческих идей!!!!!
-
:girl in love: спасибо девочки!!!
Panter.KA, ага "пашу" ежедневно, и это чертовски приятно !) Вот завтра шкафы привезут, буду шмотки туда таскать, а то все по коробкам стоит, трусы пол дня искала :crazy:
Ну что ))) живем тут с 20 марта, привыкла сразу,к хорошему быстро видимо привыкаешь ;D новый дом, унитаз не сиженый, коридоры широкие, 3 балкона, территория закрытая, ворота с пульта управления, детская площадка, короче просто моя мечта !)
Бываю тут редко, так как инет только провели, да и некогда особо пока,девочки всем ОГРОМНЫЙ ПРИВЕТИК!!! :-*
-
EVA, получатется,я одна тебя не поздравила...
С приобретением и приятными хлопатами :d_daisy:
-
EVA,ещё раз за
тебя за всех вас порадовалась!!!Молодцы!!! :clapping:
-
EVA, поздравляю! вы молодцы! столько приятных забот впереди..)) свое жилье- это здорово!
-
ого какие новости)
Тань, поздравляю! :d_daisy: :d_daisy:
а старую продали чтоли?
-
а мы зашли узнать про дом где хотим квартиру, а дом только в декабре сдают :( так что мы не скоро будем с новым жильем
-
EVA, ток сеня тебя вспоминала) хотела в болталке спрашивать и ты тут появилась)) я не сомневалась что ты как пчела зажужжишь приводить в порядок свой улик))) :-*
Ozma не расстраивайся! может к тому времени что-то поменяется на еще лучшее - вариант лучший найдете или еще что :d_daisy:
-
Лёнка, не, мы уже давно приметили этот дом, просто в готовые секции не попали.
Танюша, я прямо прониклась твоим переездом, такая радость на душе
-
Тань, а кв с ремонтом была что вы так сразу переехали?
-
Анжелика, Юла, :-* спасибо девочки)))
-
EVA,Тань, а кв с ремонтом была что вы так сразу переехали?
-
EVA, поздравляю! вы молодцы! столько приятных забот впереди..)) свое жилье- это здорово!
Да у нас и так и была своя трешка, только поменьше.
ого какие новости)
Тань, поздравляю! :d_daisy: :d_daisy:
а старую продали чтоли?
Да Ир продали и сразу эту купили одним днем. Мат кап, плюс добавляли конечно ипотекой.
Ozma, до декабря далеко конечно, зато под НГ,прикольно ;)
Лёнка, мою полы как ненормальная, каждый день,даже в подъезде помыла :crazy:
Сообщения объединены: Апреля 05, 2014, 14:10:54
Тань, а кв с ремонтом была что вы так сразу переехали?
ага с ремонтом, от застройщика, но тут дом не обычный, МЧС ;D и ремонт прикольный, кафель в туалете и ванной ;D ;D ;D для меня это ооочень круто, так как 30 лет прожила с клеенкой в ванной и обоями :-X стены и потолок гипсокартон и обои под покраску, в туалете гидрант,пожарная сигнализация рабочая,даже есть громкая связь по дому, а вдруг чаво ))) мне тут нравится очень !)
-
EVA, своя, мк, ипотека.. сильно дороже старой,да?
супер!
-
Танюш, поздравляю!!!
А как ты мк вложить уже успела ???
-
Lakshmi, так ипотеку можно им погасить не дожидаясь пока ре 3 года исполнится.
Тань, я тебя еще не поздравляла. Ты большая молодец!!! :clapping:
-
Lakshmi, так ипотеку можно им погасить не дожидаясь пока ре 3 года исполнится.
Тань, я тебя еще не поздравляла. Ты большая молодец!!! :clapping:
Насть, дык понятно, я сама щас этим занимаюсь, документы уже на это дело сбрала, просто мне показалось, чтоТанюха написала, что как первоначальный взнос мк пошел,
мы сами 16 марта ипотеку взяли
-
Lakshmi,а в каком банке оформили ипотеку и под какой процент?
-
Lakshmi,а в каком банке оформили ипотеку и под какой процент?
Юла, в сбере по программе молодая семья, еще до нг, 12 процентов
-
Lakshmi, а что за программа?
-
Ozma, программа действовала до НГ давали ипотеку под 12% на 12 лет
-
Ozma, программа действовала до НГ давали ипотеку под 12% на 12 лет
Юля-лапуля, ты немного путаешь, программа 12-12-12, т.е. 12 первон. взнос, под 12 пр. на 12 лет это программа на новостройкуи она еще не закончилась, она до конца апреля, еще можно подать, а мы брали на вторичку, для каждого там разные проценты в зав-ти от кол-ва детей, наличия сберовской карты, первон. взноса и тд., ставки были от 10,5 до 13,5 проц., это программа была до нг
-
Девочки, а никто не оформлял рефинансирование ипотеки????
-
July_ch, в вы в каком банке брали? Скольк % ? Мы сегодня в сбер поедим, посмотрим что там нам насчитают.
-
Девочки, а никто не оформлял рефинансирование ипотеки????
[/quote
-
Лёнка, не, мы уже давно приметили этот дом, просто в готовые секции не попали.
Танюша, я прямо прониклась твоим переездом, такая радость на душе
Вы в Вегу хотите? А какой дом?
-
Юля-лапуля, 11,95% национальный резервный банк. Они закрывают филиал, и все общение если что-через Москву. А это не удобно будет, плюс платежи с комиссией будут(
-
смотря что имеешь ввиду, есть рефинансирование, когда ты переводишь выплату ипотеки вдругой банк по меньший%, а есть вариант, когда ЦБ понижает ставку рефинансирования, тогда можно обращаться в свой банк и писать заявление о нижении ставок, если в договоре это прописано, в нашем договоре есть такой пункт, я уже интересовалась, ейчас ставка рефин-я 8,25, и в2014 году не плнируют снижать, возможно в следущем до 8 понизять, так что надо мониторить, есть шанс уже при наличии действующей ипотеки понизить сумму переплаты и ежемесячный платеж за счет гос-ваJuly_ch,
-
:o я и не знала об этом...Lakshmi, надо почитать на досуге)
а вообще я имела ввиду взять ипотеку в др банке, а в этом загасить, тк скоро мат капитал..а с Москвой нам общаться, боюсь будут трудности. :-X
Сообщения объединены: Апреля 11, 2014, 10:50:13
Lakshmi, а какие условия ? наверное малообеспеченная семья или еще что в подобном роде.. да?
-
:o я и не знала об этом...Lakshmi, надо почитать на досуге)
а вообще я имела ввиду взять ипотеку в др банке, а в этом загасить, тк скоро мат капитал..а с Москвой нам общаться, боюсь будут трудности. :-X
Сообщения объединены: Апреля 11, 2014, 10:50:13
Lakshmi, а какие условия ? наверное малообеспеченная семья или еще что в подобном роде.. да?
никаких условий нет, это обычная практика, когда ЦБ уменьшает ставку реф-ия, просто не все банки идут на это, надо конкретно в своем узнавать, лично нам наш менеджер, выдававший ипотеку об этом напомнил
офф...ты что вторым беременна, вроде после меня недавно родила
-
Девочки,есть среди нас кто взял ипотеку по МК в новостройке?Поделитесь опытом.
Подумываем о 3-ке,но муж не желает вторичку,хочет новую.К примеру наша квартира сейчас стоит 3-3,5 мил.+МК остальное ипотека...а вот если нам с МК хватит на покупку квартиры?обязательно брать ипотеку чтобы можно было бы воспользоваться МК?
-
Девочки,есть среди нас кто взял ипотеку по МК в новостройке?Поделитесь опытом.
Подумываем о 3-ке,но муж не желает вторичку,хочет новую.К примеру наша квартира сейчас стоит 3-3,5 мил.+МК остальное ипотека...а вот если нам с МК хватит на покупку квартиры?обязательно брать ипотеку чтобы можно было бы воспользоваться МК?
Вик, пока младшей не исполниться 3 года, ты им можешь воспользоваться, только когда уже возьмешь ипотеку и принесешь все документы в ПФ, т.е. даже если у вас наличкой не хвати 400 тыс., вам придется брть ипотеку, а потом частично или частично-досрочно погашать (в зв-ти от суммы кредита), т.е. сейчас ты мк как вкладом к вашей наличке в кач-ве первоначального взноса не сможешь, только после3-х лет, вот такие убдюдские у нас законы :(
-
YanaYana, извиняюсь, разу не увидела вопрос. да, мы в вегу планируем сейчас возможен только 4 корпус (у него в декабре сдача), в 2015 году обещают 5 и 6 корпуса построить
-
Ozma, а до сдачи не пустят? Нас, по-моему, раньше пустили.
Будем соседями ;)
-
Lakshmi, спасибо,просветила.Бум ждать :)
-
Lakshmi, да, долго ли))))
-
Lakshmi, спасибо,просветила.Бум ждать :)
а зачем столько ждать? ??? :)
главное вывести свои деньги из лап гос-ва, пусть даже ипотоекой, кто мешает сегодня купить, а завтра погасить долг в банке ;)
-
;D завтра идем платить первый раз... и теперь так 10 лет :D
-
EVA, В СМЫСЛЕ? зачем мне такие сумасшедшие долги,если мы можем продать нашу квартиру и добавить мат.капитал и купить 3-ку...
наша квартира дорогая,т.ч не хотим в кабалу влезать.
я не против кредитов,но только не в России.
-
EVA, В СМЫСЛЕ? зачем мне такие сумасшедшие долги,если мы можем продать нашу квартиру и добавить мат.капитал и купить 3-ку...
наша квартира дорогая,т.ч не хотим в кабалу влезать.
я не против кредитов,но только не в России.
Вика ты не поняла, не обязательно брать много, можно взять 430 тыс. (мат. кап.) и через 2 мес. расплатиться и все :) потеряете вы примерно 20 тыс. р. не больше, это за страховку, ячейку, и оплату ипотеки (1-2 мес.), пока пенс. фонд не перечислит деньги в банк, я считаю не большие потери, по сравнению с новой трешкой, разве нет ;)
-
и теперь так 10 лет
Тань, а разница в цене между квартирами большая?
-
Настя, 800 тыс.
-
EVA, Тань и правда не поняла ??? если я возьму сумму в пределах мат.капитала,то через пару месяцев я вношу мат.капитал и + % так что ли?
тогда такой вопрос.как быть с продажей-заселением квартиры?мы же не можем продать до покупки другой квартиры,а 3 мил.у нас естественно нет...и жить какое то время нам негде,причем со всем скарбом.
Сообщения объединены: Апреля 15, 2014, 14:30:20
кстати,Тань,а как вы с мебелью распорядились в старой квартире? вот у нас к примеру дорогая кухня,но она сделана под р-ры этой квартиры,шкаф в коридоре во всю стену,тоже самое.продавать с этими вещами?
-
Виктория_29, Вик, насчет продажи строй -покупки новой...это называется цепочка и очень это распространенная штука. Т.е. ты выставляешь кв на продажу и одновременно ищешь замену. Тем более вы новую хотите, так что проблем нет особо, вот если бы вторичку, то те могут еще не найти для себя ...так вот это хуже. А вы просто ставите в известность покупателей , что кв не освобождена и освободится как подыщете себе вариант (естественно чем быстрее тем лучше) А уж в агенстве, где вы будете оформлять куплю-продажу проведут одновременно ваши 2 сделки с участием трех сторон. Ну во всяком случае так было у нас.
-
Юля-лапуля, спасибки,просветила ;D а обязательно через риэлтора подбирать и оформлять доки?ведь это лишние деньги...
-
Виктория_29, подбирать варианты можешь и сама. К помощи риэлтора можно прибегнуть на время сделки и оформления договора. 2 года назад эта услуга стоила 4-5 тр
-
Юля-лапуля, спасибки,просветила ;D а обязательно через риэлтора подбирать и оформлять доки?ведь это лишние деньги...
конечно необязательно, но как правило в цене квартиры, которую ты видешь в объявлениях, уже сидят все эти расходы и ты ничего дополнительно не платишь, а только сумму за кв.
-
EVA, Тань и правда не поняла ??? если я возьму сумму в пределах мат.капитала,то через пару месяцев я вношу мат.капитал и + % так что ли?
тогда такой вопрос.как быть с продажей-заселением квартиры?мы же не можем продать до покупки другой квартиры,а 3 мил.у нас естественно нет...и жить какое то время нам негде,причем со всем скарбом.
Сообщения объединены: Апреля 15, 2014, 14:30:20
кстати,Тань,а как вы с мебелью распорядились в старой квартире? вот у нас к примеру дорогая кухня,но она сделана под р-ры этой квартиры,шкаф в коридоре во всю стену,тоже самое.продавать с этими вещами?
Вика продажу и покупку нужно делать в один день, вот мы, например 18 марта продали и купили, а освободили квартиру 20 марта,те. собрались за сутки, было трудно, но ничего ;D конечно я начала упаковку вещей заранее, сначала одежду, посуду, обувь, все чем не пользуетесь,потом кровати разобрали, спали на полу, даже дети ;)
Мебель всю забрали с собой,за переезд отдали 9 тыс. руб. грузчикам, переезжали 6 часов facepalm
Вика и еще есть люди, которые могут не захотеть твои вещи, что одним класс, другим фууу... смотря на каких покупателей нарветесь.
Продавали через агенство,оно не раскрученное, но ребята очень клевые,директор очень мне понравился, за работу отдали 50тр., и не жалко,заслужили, так как даже когда ехали с деньгами наликом, не отходили ни на шаг. Никакая СОТА за такие деньги даже пальцем не пошевелит. Прям надо отзыв про них в нете написать :d_daisy:
И еще сделка у нас была нереально трудная, короче история такая:
Я продавала свою квартиру человеку, у которого денег не было, и он тоже продавал свою квартиру, я ждала его, остальное он добивал потреб. кредитом( 800 тыс.) потом, у нас у всех там прописаны дети, и мы проходили опекунский совет, потом у нас заканчивалась кредитная линия, короче я чуть не полысела.
И самое главное, я очень хотела именно в эту квартиру,так как не хотела менять район проживания, у меня садит теперь еще ближе даже,короче боялась до последнего дня, что сделка сорвется.
-
EVA что за фирма ? Заинтересовала. Можно в личку.
-
aman7777, давай в личку напишу, а то сочтут за рекламу.
-
EVA, Танюх, ну ты молодец. На тебя равняться надо) Мне тож напиши агентство
-
EVA, :o :dash: как же я от этого всего далека,темная я в вопросах недвижимости.
никогда ни ремонт не делала,ни квартирами не занималась...
чур-чур меня ;D
а тут вот вроде подумываем,но страшно с кредитами связываться :(
еще такой вопрос,девочки.на кого оформляли ипотеку?мы же мамы в декрете.или декретным оформляют ипотеку?
просто мужу моему никто точно не даст кредит,т.к официально у него зп 7500.
-
Настя, :) сейчас напишу и тебе.
Сообщения объединены: Апреля 16, 2014, 16:44:35
Виктория_29, 450 тыс. точно дадут, он же не 3 миллиона просит ;D тем более квартира в залоге банка, вот знаю, что втб вообще всем дает, так что не бойся мужу дадут, а ты созаемщиком будешь выступать.
Вика я тоже ничего особо не знала, зато сейчас эге гей подковалась ;D
А чего уж такого страшного, вот у нас уже вторая ипотека пошла, первую брали в 2009году, нам даже нравиться ;D
-
EVA, Тань,и мне пожалуйста
-
Анжелика, ладно тут напишу Топаз аген. недвижимости.
-
Виктория_29, сейчас сами в поиске квартиры. Листая объявления подумала о тебе :) Знаешь, сейчас в основном жильё сдают в черновой отделке, если купить и сразу заселиться, то это практически одно ДСК предлагает. А если есть где перекантоваться, то выбор велик :)
-
Юля-лапуля, негде нам кантоваться,тем более со всем своим барахлом :(
я поэтому своему и талдычу,что кв.надо брать +- годик, как наша,с хорошим проф.ремонтом.
-
Может кому-то пригодится. Сбербанк сегодня навязывал нам 1% от суммы ипотеки оплатить страхование жизни, пытались надавить, сидели в офисе с детьми более 2 часов, ждали что руководство решит наш вопрос. Собственно решать там было нечего, мы внимательно читали свой договор, речь о страховке там не шла и поскольку мы свои обязательства по договору выполнили, они обязаны выполнить свои. Пришлось пугать их судом и т.п., но правда на нашей стороне и денег мы не отдали :/dance:
Вообще о сбербанке у меня сильно ухудшилось мнение, процент завысили в последний момент, информацию предоставляли некорректно. А ещё их администратор сказала, что только плохим людям сложно найти поручителей к хорошим все вприпрыжку бегут...у меня прямо комплексы начали развиваться...слава богу поручителей нашли аж двух, не самые мы плохие люди ;D
-
Polly, :dance4: таааааааак их)))
ишь думают одни дураки кругом :-*
-
Polly, что-то не догнала. А на каком этапе они вам предложили этот процент оплатить?
-
просто Julia, когда мы привезли им зарегистрированный договор долевого участия из гую, а они в свою очередь должны перечислить деньги нашему продавцу.
-
Polly, у нас сразу страховку прописывали ???
-
Ozma, у нас в договоре есть страхование жилища, а тут речь шла о страховании жизни заёмщика на 1 год, в размере 1%, с миллиона это 10 тысяч, их там всех аж перекосило :D
-
Polly, ну да. Страхование жилья меньше процента, что-то типа 1800 в год, а страхование жизни 1% нам сразу сказали про это и первый год это обязательно
-
Polly, ну да. Страхование жилья меньше процента, что-то типа 1800 в год, а страхование жизни 1% нам сразу сказали про это и первый год это обязательно
мы жизнь не страховали ;) только хату.
-
Polly, жесть конечно, вообще все оплаты страхования жизни/имущества, аренда ячейки идут при оформлении ипотеки, а не когда уже деньги отдаёте продавцу.Мы полгода назад оформляли, заплатили только за страхование им-ва около 3500 + аренда ячейки. Страхование жизни никто не навязывал и даже не предлагали. Я думаю это от филиала и конкретно кредитного менеджера зависит
-
Что-то мне кажется, что нас пытаются на.... обмануть ??? нужно будет точно узнать что и как там
-
Ozma, по законодательству, страхование жизни, имущества и тп является добровольным. Таким образом, при оформлении ипотеки вы не обязаны ничего страховать!
Я когда брала ипотеку, страховала свою жизнь и здоровье, так как от этого зависел %, отдала что-то около 2000руб. в Максе. С этого года (так как сумма основного долга стала значительно меньше) страховаться не буду, потому что увеличение % мне будет выгодней чем страхование.
Вам просто надо просчитать как выгодней и принять решение.
-
Ozma, Ань, ситуации у всех разные, уточняй, у меня процент уже не зависел, просто просили подарить им 10 тысяч.