Форум воронежских родителей
Наша жизнь => Дела семейные => Наш дом => Тема начата: Assole от Марта 20, 2017, 13:55:05
-
Продаю квартиру, изначально сразу обратилась в соту. За первую неделю пришли два клиента, дальше месяц тишины. Я сама позваниваю Риэлтору иногда, отвечает - вот мол хожу объявления расклеиваю, на всех сайтах поднимаю. Хотя я не увидела ни одного ни другого. Никто не интересуется, говорю ну может цену снизить, нет мол и так низкая. А у нас рассрочка в другом месте, и ещё беременность появилась, хочется разобраться со всеми делами. В общем психанула и разместила объявления сама. Теперь сижу, совесть грызёт а вдруг он там под дождем правда ходит клеит? А с другой стороны, ну что то надо делать? Вообще никто не приходит смотреть(( как быть, удалить и дальше ждать?
Сообщения объединены: Марта 20, 2017, 13:57:16
Извиняюсь за сумбур,накипело((
-
Мы сейчас продаем родительскую квартиру. Она находится в другом городе, только поэтому мы обратились к агенту, чтобы не мотаться туда-сюда постоянно. а так в принципе я вообще не понимаю,зачем нужен агент. Если вы находитесь в городе, в котором будете проводить сделку. то поверьте, можно самим спроавиться со всеми документами и поисками.
-
Assole, я тоже сначала продавала через риелтора, больше 3х месяцев., толку не было.
Потом отказалась от услуг, снизила цену (на сумму, которую накидывал риелтор) и продала через неделю или две.
-
А мы сами не смогли продать, пока риэлтора не привлекли (правда она кума моя) и продали за неделю.
-
Assole, а сколько стоят его услуги, какую сумму накинул?
-
Хельчик, там в процентах, сто тысяч получилось... в общем остаётся теперь ждать...
-
я бы на вашем месте сама тоже пыталась бы продать. Промониторьте цены, может скинете.
А может и просто кризис))
-
Родители тоже хотят обратиться к агентам, чтоб быстрее было. мне никак не донести до отца то, что если он обратиться в агенту, не факт, что квартира будет продана быстрее. По сути агент делает всё то же, что и мы может: разместить объявление, показывать потенциальным покупателям. почему нет?
-
Assole, мы покупали квартиру, пересмотрели, наверное, квартир 20, не говоря уже о том количестве, что просто обзвонили. Так вот иногда попадались такие риелторы, которые ну вообще не старались представлять квартиру в выгодном свете. Как будто им невыгодно, чтобы мы квартиру купили. Некоторые вели себя так, что отпугивали нас, потенциальных покупателей. Мой совет: спроси у риелтора, где именно он разместил объявление, попроси ссылку на объявление, оцени количество просмотров. Можешь попросить кого-то знакомого, чтобы позвонил риелтору под видом покупателя и начал спрашивать про квартиру. Вот и оценишь, насколько он старается.
-
Assole, когда продавала квартиру, составила договор с риелтором так, чтобы платить не % от сделки, а сказала, что заплачу 50 тр.за работу,они нехотя, но согласились ;D
Затем поставила цену чуть ниже средней и быстро продала, а вот если бы не сделала этого, то риелтор бы накрутила 200 тр. точно а может и 300 :-X и сидела бы я долго.
-
Месяц назад стояла средняя цена, мониторила именно квартал. Сейчас стоит слегка заниженная цена... но что то никто не звонит не интересуется. А с Риэлтором договор не заключали. Просто как бы разброс цен сильный, как то не хочется пока ставить ниже всех... учитывая сколько денег в ремонт вложено, хотя его и потрепали квартиранты😡
Сообщения объединены: Марта 22, 2017, 00:33:06
Ну в общем вот оно🙄 Надеюсь это не против правил Посмотри объявление "2-к квартира, 73 м?, 16/16 эт." на Avito:
https://www.avito.ru/voronezh/kvartiry/2-k_kvartira_73_m_1616_et._1005977739
-
Assole, написали хорошо, фото тоже, так что жди, поскорее продать вам :d_daisy:
-
Мой самый любимый район, только вот парковки на самом деле facepalm
-
EVA, спасибо :d_daisy:
Ozma, вот конкретно в этом подъезде проблем нет, сторона напротив гаражей, и ни разу не сталкивалась, чтобы не было места) сейчас живу через дорогу, это ужас
-
Assole, про саму квартиру мало написано. Ты кухню оставляешь? Нужна будет помощь в оформлении документов, обращайся
-
Марисабель, да, оставлю. А что ещё написать? Если что, буду иметь ввиду👌
-
Assole, добавь фото планировки квартиры, напиши какого года постройки дом, монолит- кирпич-панель?
Если в доме ТСЖ тоже укажи.
"В квартире интересный ремонт" - так обычно пишут когда ремонт в стиле арт-хаус :D стильно но из нечего, напиши лучше качественный или полный.
Если есть теплые полы в ванной или в коридоре, тоже напиши, про отопление тоже.
Очень часто просматривают объявления покупатели из других городов, у которых нет возможности приехать на просмотр сразу.
Так же укажи, что квартира освобождена и готова к быстрой сделке. возможность ипотеки- маткапитал?
Сообщения объединены: Марта 23, 2017, 00:55:47
Assole, удачной продажи ;)
-
Assole, хорошо бы указать сколько лет квартира в собственности. Например: в собственности более 3х лет
-
Немного исправила, спасибо за Советы)
-
Assole, напишите Оле https://mamavrn.ru/index.php?action=profile;u=8866 в личку, она может на стене в ВК разместить, там должна быстро уйти.
-
Я через Соту квартиру покупала
-
через риэлтора
-
Я бы сама не решилась. Но если есть знания и уверенность, то почему нет?
-
Assole, были звонки, когда в группе опубликовали?
-
Любанька, неа((
-
Когда родители свою трешку продавали, то не только к риелторам обращалась. Еще ходила к бабке ведунье и просила у нее помощи в продаже. Помогло или нет сложно судить, но квартиру быстро продали, после годового простоя у риелторов)))
-
Бабка-ведунья для продажи квартиры - это что-то новое ;D