Форум воронежских родителей
Консультации специалистов => Прямая линия => Тема начата: pecosa от Сентября 24, 2012, 11:09:05
-
Как рассчитываются имущественные налоги?
Каковы на сегодняшний день ставки?
Какие льготы по уплате налогов действуют на территории Воронежской области?
На эти и другие вопросы вам ответит заместитель руководителя Управления ФНС по Воронежской области Светлана Тыняная. Звоните Светлане Леонидовне в четверг, 27 сентября с 13.00 до 14.00 по телефону (473) 27-27-927 или оставляйте свои вопросы в этой теме.
-
Здравствуйте Светлана Леонидовна! Мне в этом году была подарена часть комнаты. как мне рассчитать и заплатить налог на дарение? И каковы сроки уплаты?
И еще, была продана машина. Обязательно ли подавать декларацию, если налога к уплате нет?
-
Здравствуйте, Светлана Леонидовна! У меня вопрос такого плана: Я имею в собственности жилой дом, который был оценен в 530 039.00 руб. В связи с этим налог на имущество в этом году был начислен в сумме 4 240. 31 руб. и был уже оплачен в августе.
Сегодня в передаче воронежского телевидения услышала, что налоги на имущество стоимостью более 500 тысяч будут пересмотрены и перерассчитаны. Действительно ли это так? Распространится ли это на меня в частности? На какой законодательный акт ссылаться? И как быть с тем, что налог уже был уплачен?
Заранее спасибо за Ваши ответы.
-
Светлана Леонидовна, налоговый кодекс предполагает освобождение от налогов по договору дарения, если даритель и одариваемый являются близкими родственниками. Попадает ли под данный пункт передача в дар недвижимого имущества (жилого дома) от бабушки внуку?
-
Добрый день!мы в этом году продали квартиру (покупали ее более 3 лет назад ). Как я понимаю налог с продажи квартиры мы платить не должны, так ли это? Если так, то должны ли мы подавать декларацию в налоговую и в какой срок? Спасибо!
-
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Если мной приобретается квартира, например, в 2012 году, но доходов в этом году я не имею, то есть я не работаю. А с 2013 гоа я буду иметь доход. Могу ли я подать документы на возврат налога в 2014 году(за доходы 13 года), при том, что квартира приобреталась в 12 году? Спасибо.
-
Здравствуйте, Светлана Леонидовна! Можно ли будет в дальнейшем получить налоговый вычет, если после покупки квартиры за один год вычет был получен, а затем я ушла в декрет и соответственно нет доходов. Спасибо!
-
Добрый вечер, Светлана Леонидовна! На счет уплаты транспортного налога - будут ли льготы для многодетных семей? работает только муж. Спасибо.
P.S. за 2011г уже уплатила.
-
Светлана Леонидовна, добрый день.
Я купил квартиру в рассрочку (не ипотека) на 5 лет. Застройщик разрешает жить в ней, хотя собственности на нее у меня нет. Я буду жить в ней и платить 5 лет после чего планирую сразу ее продать и купить более просторную. Должен ли я буду заплатить подоходный налог 13% от продажи квартиры? Если должен, то почему? Ведь расплачивался за квартиру я постепенно со своей зарплтаты, откуда я уже платил эти 13%.
-
pecosa, а налоговые льготы для многодетных по месту работы и автоналог это сюда?
-
Доброго дня, Татьяна Леонидовна!Вопрос таков: в 2011г была куплена и оформлена комната в коммуналке на свекровь в Новгороде, комнату продали в этом году.В чьей ИФНС отчитываться, тк свекровь проживает в Воронеже, и нужно ли платить налог (комната была куплена за 600т.руб,продана за 700т.руб)?
-
Добрый день! Светлана Леонидовна, подскажите пожалуйста, квартира куплена в долевом строительстве по договору переуступки права требования 16.10.2009г. Дом ещё не сдан. Договор долевого участия не зарегистрирован в ФРС, так как дом не попадает под ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214. Квартира куплена по цене 1 560 000руб. Договор переуступки оформлен на меня ( взамужестве ). В этом году мы продаём квартиру по договору переуступки по цене 2 350 000руб и будем приобретать квартиру по совместной ипотеке с мужем по цене 3 800 000руб. Должны ли мы будем уплатить подоходный налог с продажи и в каком размере? И какая сумма налоговых вычетов мне будет положена в результате покупки квартиры? (Я налоговые вычеты с покупки недвижимости не получала ниразу, муж получал с покупки частного дома).
-
здравствуйте Светлана Леонидовна,в каком размере должен прийти налог на собственность(частный дом),если его площадь-415 кв.метров,а оценочная стоимость равна 530 000 рублей???
-
Где и когда будут опубликованы ответы?
-
Начинаем публикацию ответов.
Здравствуйте Светлана Леонидовна! Мне в этом году была подарена часть комнаты. как мне рассчитать и заплатить налог на дарение? И каковы сроки уплаты?
И еще, была продана машина. Обязательно ли подавать декларацию, если налога к уплате нет?
Если недвижимое имущество подарено не близкими родственниками, то одаряемый по итогам года обязан подать декларацию не позднее 30 апреля. И с рыночной стоимости объекта рассчитать сумму налога на доходы физических лиц по ставке 13 процентов. Срок уплаты налога по декларации - не позднее 15 июля.
Если автомобиль был в собственности более трех лет, то декларация не подается и налог на доходы физических лиц соответственно не уплачивается.
Когда машина была в собственности менее трех лет, то у гражданина есть обязанность по представлению декларации о доходах. Уменьшить свои доходы можно на документально подтвержденные расходы по покупке, или на имущественный вычет в размере 250 тысяч рублей. Если доход превышает расходы или сумму налогового вычета, то указанный доход облагается по ставке 13 процентов.
-
Здравствуйте, Светлана Леонидовна! У меня вопрос такого плана: Я имею в собственности жилой дом, который был оценен в 530 039.00 руб. В связи с этим налог на имущество в этом году был начислен в сумме 4 240. 31 руб. и был уже оплачен в августе.
Сегодня в передаче воронежского телевидения услышала, что налоги на имущество стоимостью более 500 тысяч будут пересмотрены и перерассчитаны. Действительно ли это так? Распространится ли это на меня в частности? На какой законодательный акт ссылаться? И как быть с тем, что налог уже был уплачен?
Заранее спасибо за Ваши ответы.
Воронежская городская Дума 29 августа этого года снизила ставки налога на имущество физических лиц в отношении имущества стоимостью от 500 тысяч до двух миллионов рублей с 2011 года задним числом. Поэтому если вы оплатили налог по уведомлению, которое вам пришло в июне, то у вас в лицевом счете отразится переплата и новое уведомление вам не придет. А сумма, которую вы переплатили, пойдет в счет уплаты налога на следующий год.
-
Светлана Леонидовна, налоговый кодекс предполагает освобождение от налогов по договору дарения, если даритель и одариваемый являются близкими родственниками. Попадает ли под данный пункт передача в дар недвижимого имущества (жилого дома) от бабушки внуку?
В соответствии со ст.217 Налогового кодекса если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то имущество, которое получается в дар, не облагается налогом на доходы физических лиц. К близким родственникам относятся супруг или супруга, родители, бабушки и дедушки с внуками, братья и сестры, полнокровнородственные и неполнокровнородственные (имеющие хотя бы одного общего родителя). То есть, если бабушка дарит своему внуку жилой дом или земельный участок, то в этом случае налогообложения не возникает. Подарок же от тёти племяннику уже облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов с рыночной стоимости объекта.
-
Добрый день!мы в этом году продали квартиру (покупали ее более 3 лет назад ). Как я понимаю налог с продажи квартиры мы платить не должны, так ли это? Если так, то должны ли мы подавать декларацию в налоговую и в какой срок? Спасибо!
Если человек продает имущество (квартиру, дом или земельный участок), которое было в собственности более трех лет, то налог в этом случае не уплачивается. При этом право собственности должно быть зарегистрировано, т.е. должно пройти три года с момента получения так называемой «зеленки». Однако если имущество получено по наследству, оно считается в собственности не с момента получения «зеленки», а с даты смерти наследодателя. И в этом случае налог не уплачивается и декларация не предоставляется
-
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Если мной приобретается квартира, например, в 2012 году, но доходов в этом году я не имею, то есть я не работаю. А с 2013 гоа я буду иметь доход. Могу ли я подать документы на возврат налога в 2014 году(за доходы 13 года), при том, что квартира приобреталась в 12 году? Спасибо.
Если вы приобрели квартиру в 2012 году, но у вас нет доходов (например, вы не работаете или находитесь в отпуске по уходу за ребенком, а доходы появятся в следующем году), вы можете заявить имущественный налоговый вычет по приобретению квартиры за 2013 год, представив декларацию в инспекцию по месту регистрации в 2014-м. И дальше начнете пользоваться до того момента, пока своей заработной платой сумму покупки не выберете. Срок получения налогового вычета не ограничен.
-
Здравствуйте, Светлана Леонидовна! Можно ли будет в дальнейшем получить налоговый вычет, если после покупки квартиры за один год вычет был получен, а затем я ушла в декрет и соответственно нет доходов. Спасибо!
Если вы начали пользоваться вычетом, а потом ушли в отпуск по уходу за ребенком, то можно приостановить получение этого имущественного налогового вычета. Для этого надо написать заявление в налоговую инспекцию о том, что вы не будете пользоваться этим вычетом в декретном отпуске, а когда выйдете на работу, сможете им воспользоваться.
-
Добрый вечер, Светлана Леонидовна! На счет уплаты транспортного налога - будут ли льготы для многодетных семей? работает только муж. Спасибо.
P.S. за 2011г уже уплатила.
Дело в том, что транспортный налог является региональным и вводится на территории субъекта Федерации местным законом. Например, закон 28-ОЗ устанавливает такую льготу только в отношении тех машин, которые были получены в рамках ведомственных целевых программ по поддержке многодетных семей области. В остальных случаях вы будете платить налог в установленном порядке в зависимости от количества лошадиных сил и т.д. У нас в Воронеже действует льгота по уплате земельного налога многодетными семьями (с тремя и более детьми) – за землю, предоставленную для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, налог уплачивать не нужно.
-
Светлана Леонидовна, добрый день.
Я купил квартиру в рассрочку (не ипотека) на 5 лет. Застройщик разрешает жить в ней, хотя собственности на нее у меня нет. Я буду жить в ней и платить 5 лет после чего планирую сразу ее продать и купить более просторную. Должен ли я буду заплатить подоходный налог 13% от продажи квартиры? Если должен, то почему? Ведь расплачивался за квартиру я постепенно со своей зарплтаты, откуда я уже платил эти 13%.
Вы покупаете квартиру в рассрочку, и по условиям договора вы будете оформлять право собственности на эту квартиру, когда полностью выплатите её стоимость. То есть на данный момент владельцем квартиры является другой собственник. Допустим, через пять лет вы заплатите полностью свои взносы, оформите «зеленку» и захотите продать квартиру. Если вы будете ее продавать менее чем через три года после того, как стали собственником, то надо будет подавать декларацию и платить налог. Вы можете приложить к декларации документы, подтверждающие сумму, которую вы заплатили, и с разницы будете платить налог.
-
pecosa, большое спасибо за размещенные ответы!
-
Три последних вопроса мы не успели задать на прямой линии, но мы их адресуем налоговикам отдельно и опубликуем ответы здесь в течение нескольких дней.
-
Вопрос из темы по пособиям был переадресован Светлане Леонидовне
Любовь Алексеевна, добрый день!
Спасибо за предоставленную возможность задать Вам вопрос.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить сейчас налоговый вычет на ребенка за 3 прошедших года, если я не писал заявление и не получал его раньше. Что для этого нужно и куда обращаться в этом случае - по месту работы или в налоговую службу (по месту жительства, по месту работы или по месту регистрации (прописки))?
Владимир.
Если вы не получали вычет по месту своей работы, то можете обратиться к своему работодателю и он произведет перерасчет не более чем за последние три года. Также можно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации, заполнить декларации за три года – т. е. в 2012-м – за 2009-й, 2010-й и 2011-й. Вам предоставят стандартные вычеты на ваших детей и вернут излишне уплаченный налог на доходы физических лиц. Кстати, с 2012 года изменился порядок предоставления стандартных налоговых вычетов (это сумма, которая вычитается из зарплаты и не облагается НДФЛ). Ранее вычет 1000 рублей предоставлялся независимо от того, какой ребенок по счету. В 2012 году ситуация изменилась. На первого и второго ребенка вычет увеличился – теперь по 1400 рубля на каждого. А с третьего и последующего ребенка, а также на ребенка-инвалида, независимо от того какой он по счету в семье – по 3000 руб. Для того, чтобы получить вычет у работодателя, нужно написать заявление в бухгалтерию с просьбой предоставить стандартный налоговый вычет на ребенка и приложить копию свидетельства о рождении.
-
Спасибо за ответ, для меня это сейчас очень актуально
-
Полная версия беседы со Светланой Леонидовной опубликована на нашем сайте (https://mamavrn.ru/go.php?url=aHR0cDovL21hbWF2cm4ucnUvc2l0ZS83Ny1ibG9nLzE0My1uYWxvZ2ktb3R2ZXRp).
Всем большое спасибо за вопросы.
-
Светлана Леонидовна, добрый день.
Я купил квартиру в рассрочку (не ипотека) на 5 лет. Застройщик разрешает жить в ней, хотя собственности на нее у меня нет. Я буду жить в ней и платить 5 лет после чего планирую сразу ее продать и купить более просторную. Должен ли я буду заплатить подоходный налог 13% от продажи квартиры? Если должен, то почему? Ведь расплачивался за квартиру я постепенно со своей зарплтаты, откуда я уже платил эти 13%.
Вы покупаете квартиру в рассрочку, и по условиям договора вы будете оформлять право собственности на эту квартиру, когда полностью выплатите её стоимость. То есть на данный момент владельцем квартиры является другой собственник. Допустим, через пять лет вы заплатите полностью свои взносы, оформите «зеленку» и захотите продать квартиру. Если вы будете ее продавать менее чем через три года после того, как стали собственником, то надо будет подавать декларацию и платить налог. Вы можете приложить к декларации документы, подтверждающие сумму, которую вы заплатили, и с разницы будете платить налог.
Еще бы интересно узнать в каком законе написано, что с разницы можно платить. А то везде написано, что со всей суммы.
-
Здравствуйте, Светлана Леонидовна! я учусь в ординатуре на платном отделении,не работаю,но плательщик была я сама ,могу ли вернуть через налоговую 13 процен налога от учебы?спасибо