Ань, если вы будете покупать квартиру с мат. капиталом, то придётся квартиру по 1/4 на всех членов семьи делить, несмотря на первоначальны доли, если купить до 3-х лет младшего, то напишите у нотариуса обязательство о том, что выделить доли на детей после погашения ипотеки и вывода квртиры из-под обременения, если после 3-х лет, то сразу на 4-х зеленки делать будете, т.е. детям ОБЯЗТЕЛЬНО выделят, а потом уже высвои 1/4 доли можете делить между собой (дарить, продавать, короче отчуждать как хотите), так что тут как ни крути, а мужу больше 1/2 части (ну если ты свою долю ему передаришь) он не получит. Если бы вы просто квартиру покупали бы без МК, то м.б. составить брачный договор, указав доли % состношении на всех вас, как выдоговоритесь, а с МК четко определено - поровну на всех, детям обязательнго