Автор Тема: Материнский капитал  (Прочитано 77384 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн MsBee

  • Зам. администратора
  • *****
  • Сообщений: 8252
  • Репутация: 365
  • Имею наглость быть счастливой!
    • http://vk.com/msbee
    • http://www.odnoklassniki.ru/profile/444476477868
  • Наградки За длительное и активное участие в жизни форума За активное участие в жизни Форума Мама за рулем Полуночник Лучший модератор 2011 За поддержание порядка на форуме
    • Кулинарная книга MsBee
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #270 : Октября 03, 2014, 09:17:12 »
Юля-лапуля, ничего не могу сказать точно, думаю могут возникнуть, там же квартира должна оформляться на всех членов семьи, в том числе и детей, поэтому в случае продажи без участия органов опеки не обойтись. Может девочки кто уже воспользовался МК точнее скажут ???


Оффлайн Юля-лапуля

  • Организатор СП
  • *
  • Сообщений: 4282
  • Репутация: 93
  • Наградки Победитель конкурса "Признание в любви" За рождение сыночка За рождение дочки За активное участие в совместных закупках За длительное и активное участие в жизни форума
    • Заказываем копировальный экран "МИРАЖ"
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #271 : Октября 03, 2014, 09:31:19 »
MsBee, ну уж хуже мы же не сделаем своим детям. ;)




Оффлайн Lakshmi

  • Целеустремленная Мама
  • ******
  • Сообщений: 4053
  • Репутация: 147
  • И в очередной раз, — я все переживу сама.
  • Наградки За победу в 3 кулинарных дуэлях За победу в 3 фотодуэлях За победу в 1 рукодельной дуэли За участие в благотворительности За длительное и активное участие в жизни форума Участник БА Почта Деда Мороза
    • GEPUR-Style. Модная женская одежда.
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #272 : Октября 03, 2014, 09:53:37 »
MsBee, ну уж хуже мы же не сделаем своим детям. ;)
Юля-лапуля, я уже задавалась этим вопросом. И вот что для себя прояснила. Во-первых,при продаже нужно будет брать разрешение у органов опеки. Если вы собираетесь покупать ругую кв., то на детей нужно выделить доли не меньшие, чем в предыдущей, н-р было по 10 кв. метров на ребенка, на новой кв. в долях д.б. не меньше. Если вы не собираетесь покупать новое жилье, то придется на счёт детей в банк положить денежную сумму равную их доли в квартире до их совершенннолетия. Это воще дурость. Сделку по продаже своей и покупке новой квартир нужно будет делать в один день, чтобы снять с детей доли и тут же повесить. Трудности в том, что рактически невозможно купить будет квартиру в новостройке, если дом не сдан и сразу зеленку не получите, органы опеки не разрешат годждать зеленки. И вторая трудность в том, что если другую кв. покупать с ипотекой, то почти все банки (слышала, что сбер идет на это) при оформлении ипотеки не вписывают в договор детей, так как они д.б. владельцами, т.е. не хотят включать в качестве озаёмщиков, а это обязательно, если они владеют хоть миерной частью им-ва. Нехотят, потому как, не дай Бог, вы не сможете платить по обяз-ам, то вашу квартиру они конфисковать зв долги не могут, так как владельцы несовершеннолетние. А какой банк пойдёт на это.Так что тут замкнутый круг, так как вроде деньги дают - покупайте, а еслизахочешь расшириться, тотут геморой. П.С. а как ты уже МК впихнула, через ипотеку, да

Оффлайн Ozma

  • Колоритная Мама
  • ******
  • Сообщений: 7387
  • Репутация: 185
  • Я самая счастливая!!!
    • https://vk.com/anna.blood
  • Наградки За победу в 2 кулинарных дуэлях За участие в благотворительности 2014 За победу в 1 рукодельной дуэли За рождение сыночка За грудное вскармливание За активное участие в совместных закупках
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #273 : Октября 03, 2014, 10:00:12 »
Lakshmi, почему такие сложности? мы заявку оформляли в сбере, да и я узнавала (поверхностно правда) что детей мы не прописываем и ничего фактически не выделяем, пока ипотека не погашена, делается расписка о том что детям будут отданы доли такие-то и такие-то и все. мы планируем покупать квартиру в новом доме и уже с зеленкой (это КИТ) и да, обязательно сделка в один день


Моя группа в ВК https://vk.com/ozma_beauty
Не пытайтесь узнать о человеке больше чем Вам нужно. Очень Многое ВАМ может НЕ понравится из ЕГО жизни.

Оффлайн Lakshmi

  • Целеустремленная Мама
  • ******
  • Сообщений: 4053
  • Репутация: 147
  • И в очередной раз, — я все переживу сама.
  • Наградки За победу в 3 кулинарных дуэлях За победу в 3 фотодуэлях За победу в 1 рукодельной дуэли За участие в благотворительности За длительное и активное участие в жизни форума Участник БА Почта Деда Мороза
    • GEPUR-Style. Модная женская одежда.
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #274 : Октября 03, 2014, 11:17:52 »
Lakshmi, почему такие сложности? мы заявку оформляли в сбере, да и я узнавала (поверхностно правда) что детей мы не прописываем и ничего фактически не выделяем, пока ипотека не погашена, делается расписка о том что детям будут отданы доли такие-то и такие-то и все. мы планируем покупать квартиру в новом доме и уже с зеленкой (это КИТ) и да, обязательно сделка в один день
Это когда ты ипотеку только берешь, я пишу ситуация, когда ты уже ипотеку погасила и хочешь продать эту квартиру, на которую оформлялся МК. Про это Юля испрашивает. Мы тоже купили квартиру, детей вписали, почему их не прописать, оформлили у нотариуса обязательство, что когда погасим ипотеку выделим им доли по своему согласию. А вот например дальше хотим продать
ту квартиру и купить трёшку, вот тут се эти проблемы, которе я описала выше и наступают.
Трудности в том, что рактически невозможно купить будет квартиру в новостройке, если дом не сдан и сразу зеленку не получите, органы опеки не разрешат годждать зеленки. И вторая трудность в том, что если другую кв. покупать с ипотекой, то почти все банки (слышала, что сбер идет на это) при оформлении ипотеки не вписывают в договор детей, так как они д.б. владельцами, т.е. не хотят включать в качестве озаёмщиков, а это обязательно, если они владеют хоть миерной частью им-ва. Нехотят, потому как, не дай Бог, вы не сможете платить по обяз-ам, то вашу квартиру они конфисковать зв долги не могут, так как владельцы несовершеннолетние. А какой банк пойдёт на это.Так что тут замкнутый круг, так как вроде деньги дают - покупайте, а еслизахочешь расшириться, тотут геморой. П.С. а как ты уже МК впихнула, через ипотеку, да
Взять ипотеку и впендюрить МК просто, а вот продать эту квартиру и расшириться за счёт новостройки и новой ипотеки сложно, об этом я и писала.

Оффлайн Анжелика

  • Добродушная Мама
  • Глобальный модератор
  • *****
  • Сообщений: 4608
  • Репутация: 98
    • http://vk.com/mamaeva_anzhelika
    • http://odnoklassniki.ru/
    • http://my.mail.ru/
  • Наградки Участник БА Почта Деда Мороза2014 За участие в благотворительности 2014 За поддержание порядка на форуме За рождение сыночка За грудное вскармливание Мама за рулем
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #275 : Октября 03, 2014, 11:37:08 »
Любую квартиру,где выделены доли детям,в ипотеку или без продать тяжело,но можно.А с МК геморройно
У нас государство в одну руку дает,а за другую держит,чтоб не убежал  :) 

Двa рeбёнкa чудных у мeня! Двe нaдeжды, двa больших огня! Мчится врeмя по широкой трaссe, у мeня двe юности в зaпaсe! Жизнь горит во мнe нeугасимо, у мeня двe вeчности - ДОЧЬ С СЫНОМ!!!

Оффлайн Lakshmi

  • Целеустремленная Мама
  • ******
  • Сообщений: 4053
  • Репутация: 147
  • И в очередной раз, — я все переживу сама.
  • Наградки За победу в 3 кулинарных дуэлях За победу в 3 фотодуэлях За победу в 1 рукодельной дуэли За участие в благотворительности За длительное и активное участие в жизни форума Участник БА Почта Деда Мороза
    • GEPUR-Style. Модная женская одежда.
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #276 : Октября 03, 2014, 11:42:59 »
Любую квартиру,где выделены доли детям,в ипотеку или без продать тяжело,но можно.А с МК геморройно
У нас государство в одну руку дает,а за другую держит,чтоб не убежал  :)
Вот о чём я и говорю, единственный выход порой - чтобы кто-то из родственников согласился выделить долю нашим детям, т. е мы продаем квартиру, исразу баьушка, н-р, выделяет доли внукам в р-ре доли в продаваемой квартире,тогда можно спокойно продать и купить новую квартиру с ипотекой. Вопрос, есть ли у всех такие родственники, да и где-то слышала, что сейчас выделение в таких случаях кровными родственниками доли, органы опеки отказывют. В общем до окончания декрета надо в о/о сходить и всё чётко разузнать про всё это.

Оффлайн July_ch

  • Мега Элита
  • *****
  • Сообщений: 1831
  • Репутация: 37
  • мамочка дочки и сыночка
  • Наградки За рождение сыночка За рождение дочки Мама за рулем За длительное и активное участие в жизни форума
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #277 : Октября 03, 2014, 22:25:58 »
Вот это жесть....
И правда. Вроде как денежки дают, а проблем ... Кошмар!
Мы думаем загасить двушку в ипотеке мат капиталом, а потом хотели через 2-3 года ее продать и взять 3-4 комнатную... А раз такой расклад, то надо думать... И консультироваться.



Оффлайн Lakshmi

  • Целеустремленная Мама
  • ******
  • Сообщений: 4053
  • Репутация: 147
  • И в очередной раз, — я все переживу сама.
  • Наградки За победу в 3 кулинарных дуэлях За победу в 3 фотодуэлях За победу в 1 рукодельной дуэли За участие в благотворительности За длительное и активное участие в жизни форума Участник БА Почта Деда Мороза
    • GEPUR-Style. Модная женская одежда.
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #278 : Октября 03, 2014, 22:28:07 »
Вот это жесть....
И правда. Вроде как денежки дают, а проблем ... Кошмар!
Мы думаем загасить двушку в ипотеке мат капиталом, а потом хотели через 2-3 года ее продать и взять 3-4 комнатную... А раз такой расклад, то надо думать... И консультироваться.
July_ch, у меня тоже такие мыслибыли, пока не покопалась в этом, так что тут надо всё узнать вдоль и поперёк

Оффлайн Nadyanadya

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 18
  • Репутация: 0
    • Наградки
Материнский капитал
« Ответ #279 : Ноября 23, 2014, 11:30:53 »
у меня у мужа паспорт российский, но он никак не может оформить гражданство России, так как он из Казахстана, из-за этого не можем оформить гражданство детям и получить сертификат (((

 

Совместные Покупки для SMF 2.0 beta 7 © 2016