Юля-лапуля, если покупать квартиру и в нормальном банке ипотеку брать проблем не должно быть вообще, только смотри чтоб в договоре была возможность досрочного погашения. Проблемы бывают с частными домами, проверяют чтоб они были для жилья пригодны, на стройку когда берут и прочие нестандартные ситуации...