Nataliya,
есть другое решение этого вопроса: конечно же, деньги из ПФ переведут только после заключения договора купли-продажи и подачи соответствующих документов. Но необязательно сумму, равную МК брать у банка.
Мои знакомые делали так: в договоре К-П указывали, что квартира приобретается за следующие средства: заемные деньги+ МКапитал, который будет переведен на счет продавца из средств ПФ.
Конечно же, не каждый продавец готов ждать месяц или два, пока ему эти деньги переведут, поэтому покупатель расплачивается с продавцом полностью, а продавец отдает покупателю сберкнижку, заведенную специально для перечисления МК и выдает доверенность, по которой покупатель получает деньги и закрывает счет.