Мне кажется загадывать какой район лучше или хуже нет смысла, так как, что для одного хорошо, то для другого плохо.
Поэтому Вам лучше приехать и все увидеть своими глазами. Походить посмотреть как утром, как вечером, на чем ездить на работу и т.д. В принципе рядом ( не далеко от Газовой ) построил дома " ИП КИТ " плюс новую школу, цены на жилье не знаю, посмотрите на сайте, или через дорогу ДСК целый панельный микр., только там школы нет. Но утром и вечером там тоже пробки ( пробки у нас похоже уже везде).