Отвечу вот этой статьей
Получить жильё молодым семьям станет ещё сложнее
К сожалению, планы государства по обеспечению жильём молодых семей выглядят радужными только на бумаге
Очередной виток «заботы» о молодых семьях государство проявило в продлении программы «Обеспечение жильём молодых семей» на 2011 — 2015 годы (предыдущая программа была рассчитана на 2005 — 2010 годы). В Воронеже документы на участие в программе будут приниматься с 1 мая 2011 года в муниципальном автономном учреждении «Одно окно» (ул. Пирогова, 87, тел.: 239-80-50, 239-80-61). В течение апреля там же можно получить консультацию по вопросам, касающимся этой программы.
Планируется, что в Воронежской области на эту программу на 2011 — 2015 годы будет выделено более 3,8 миллиарда рублей, что может позволить получить субсидии на жильё более чем 7 тысячам молодых семей. В предыдущую пятилетку субсидии получили 2,9 тысячи семей.
При этом в Воронежской области официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий более 47 тысяч семей, практически четверть от этого количества — молодые семьи.
Другое дело, что не каждая из этих семей может позволить себе участие в программе, ведь субсидия представляет собой только малую часть от стоимости нового жилья. Основную сумму семьям придётся выплачивать из своего кармана. К тому же новая программа ужесточает правила участия.
Теперь субсидию можно использовать только на участие в долевом строительстве или на покупку квартиры в новостройке. Нельзя, как раньше, использовать субсидию на любой стадии ипотеки и приобретение вторичного жилья.
Однако, если верить документу федеральной программы, новые условия распространяются только на молодые семьи, которые встанут на учёт с этого года. Тем семьям, которые встали на учёт ранее, повезло больше — они могут использовать субсидии по старой программе.
Условия для участия в программе
1. Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
2. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть на одного члена семьи приходится менее
11 кв. м жилплощади).
3. Поскольку субсидия — это только часть от стоимости квартиры, семья должна подтвердить доходы, позволяющие получить кредит, или указать, из каких средств будет оплачиваться оставшаяся сумма.
Какие документы необходимы для участия в программе?
Жителям Воронежа для получения документа, подтверждающего признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо предоставить в отдел по распределению жилья управы своего района следующие документы:
заявление;
копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счёта (для проживающих в частном доме — копия технического паспорта);
свидетельство о регистрации недвижимости или ордер на вселение;
документы из БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности членов молодой семьи.
После получения справки о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий следует обращаться в МАУ «Одно окно» для того, чтобы встать в очередь. При этом потребуются документы, подтверждающие, что семья имеет денежные средства на приобретение жилья либо доходы, позволяющие получить кредит (справка с места работы о зарплате, налоговая декларация, справка банка (выписка со счёта), свидетельство о праве собственности и т. п.).
Каков размер субсидии?
1. Бездетные семьи (муж и жена) — 30% от стоимости жилья.
2. Неполная семья (мать или отец) с одним и более ребёнком — 35%.
3. Полная семья с одним и более ребёнком — 35%.
Важно! Какую бы квартиру вы ни купили, размеры субсидии ограничены нормативами. Семье из двух человек положено не более 42 кв. м, на трёх и более — по 18 кв. м на каждого члена семьи. Стоимость квартиры определяется из норматива стоимости квадратного метра по Воронежской области. Сейчас она составляет 26 200 рублей. При этом реальная цена «квадрата» на сегодня — около 36 тысяч рублей. Таким образом, стоимость квартиры, скажем, для бездетной семьи сложится из расчёта 42 Х 26 200 = 1 100 400 рублей. 30 процентов от этой суммы и будет являться размером субсидии — 330 120 рублей.
